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仙游县人民政府
发布关于同意
仙游县枫亭镇海安村
村庄规划（2021-2035）的批复
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仙游县人民政府关于同意
仙游县枫亭镇海安村村庄规划
（2021-2035）的批复
枫亭镇人民政府：
你镇《关于仙游县枫亭镇海安村村庄规划（2021-2035）的请示》（枫政〔2024〕115号）已收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意枫亭镇人民政府组织编制的《仙游县枫亭镇海安村庄规划（2021-2035）》。
二、规划主要内容。
三、本次规划涵盖海安村整个行政管理范围，总面积约为461.93公顷。规划将发展定位为“乡村振兴样板村”。依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线与生态保护红线划定成果，划定生态空间9.06公顷、农业空间108.72公顷、建设空间344.15公顷。
四、你镇应严格按照批准的村庄规划实施。规划实施过程中，如确需修改，须按程序报批。
仙游县人民政府
2024年9月29日
（此件主动公开）
根据县委县政府工作部署，《仙游县枫亭镇海安村村庄规划（2022-2035）》由我镇委托福建森硕勘测设计有限公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2023年4月4日至2023年5月4日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。
规划主要内容如下：
海安村行政管辖范围，村域面积约461.93公顷，下辖草楼、下房、东庄、顶东庄、坪顶、岐下、寺头、厝头、后井、瑶厝、西山11个自然村。
村庄分类为集聚提升中心村。
1、目标定位：乡村振兴样板村。
2、发展目标：滨海工业园区的后勤生活服务区。
规划进行“三区三线”优化建议，最终确定海安村村域生态格局，框定农业空间、生态空间、建设空间，为进一步的居民点用地布局规划提供空间依据（详见图纸）。
1、农业空间
本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间45.82公顷，其中落实永久基本农田23.35公顷，划定一般农业空间22.48公顷。
2、生态空间
本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间76.99公顷，其中落实生态保护红线0.46公顷，划定一般生态空间76.53公顷。
3、建设空间
本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），结合居民的村庄发展意愿，规避生态保护红线和永久基本农田保护红线，划定建设空间339.12公顷。
在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄“留白”空间。在最终的建设规模及管控边界的划定上，规划与具体建设项目进行多轮校核，划定村庄建设边界106.33公顷。
1、发展思路
产业发展围绕“工业园区”这一资源，以后勤服务为主，构建海安村特色产业体系，积极提升发展优势主导产业、培育特色产业，推构建以“三产为核心，一、二产为辅”的产业体系，促进三产融合发展，逐步由单一农业村庄转向三产复合的“后勤服务型村庄”。
2、产业空间结构
立足海安村的产业资源和地域特征，结合乡村振兴的理论研究，从现状条件、总体功能需求和主题体验角度出发，将空间结构规划为“一心服务、一轴一带联动、四区共兴”，实现三产融合。
一心：综合服务中心；
一轴：产业融合发展轴；
一带：沧溪景观带；
四区：后勤保障服务区；工业发展示范区；滨溪休闲观光区；传统农业种植区。
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来源 | 仙游县人民政府网站
