上海近期法拍房合集
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今天的精品推介法拍房位于
上海市松江区九亭镇雪家桥路1弄74号301室的房屋
房屋建筑面积：92.93平方米
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坐落地址：上海市松江区九亭镇雪家桥路1弄74号301室的房屋
建筑面积：92.93平方米
房屋类型：公寓
拍卖时间：2024年10月14日10时-2024年10月17日10时止（延时除外）
拍卖网站：京东网
评估价格：385万元
起拍价格：270万元
保证金：27万元
委托法院：上海市浦东新区人民法院
咨询电话：021-32031292
2、建筑面积：92.93平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2015年；房屋用途：居住；总层数：11；核准日期：2021-12-30；房地产权证号：沪(2021)松字不动产权第062675号。
3、土地宗地号：松江区九亭镇13街坊47/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：12336.00平方米；使用期限：2011-11-08至2081-11-07止。
4、标的有人占用，占用人承诺拍卖成交后搬离，占用人不迁离的，本院将强制清场。室内可移动的家具、电器等不属于拍卖范围。除被执行人以及案外人员自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。
在拍卖成交、买受人完成缴税、产权过户完毕后，法院负责对标的清场、交付。标的以移交时实物现状为准。
5、截止至2024年8月29日查询，标的物业管理费欠费：5575.92元（2023年1月1日至2024年12月31日，物业管理费：232.33元/月），水费欠费：4.1元，燃气费、电费均无欠费。由于时间延长，欠费时间可能相应增加，具体金额以实际需缴纳的欠费为准。所有各类欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。
6、截止至2024年8月29日，通过“上海公安人口管理”公众号查询显示，该标的内无户口。如有户口，法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。
7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。
联系人：汤先生 18149799929
021-32031292
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1、周边公交线路有松江44路、莘庄2路、莘庄3路、闵行6路、闵行8路、闵行20路、91路、704路B线，另有轨道交通12号线西延伸段场东路站在建。
2、标的所在区域公共服务设施较齐全，周边有康城购物广场、美莘商业广场、莘庄第二社区卫生服务中心、上海诺美高级中学、九亭第六幼儿园、翼鹰幼儿园、上海市闵行区康城幼儿园等。
特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
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