▲ 项目概览 ©AI Planetworks
招商局集团西部总部396超塔项目作为天府总部商务区西区的一座地标建筑，自规划之初便承载着引领区域经济发展、打造新一代城市地标的重要使命。该项目已于2023年底开工，占地约29亩，总建筑面积35万平方米，建筑高度396米，共82层，将成为集商业、办公、酒店等多元功能于一体的综合体项目。
▲ 鸟瞰效果 ©AI Planetworks
招商396超塔建筑方案由AI Planetworks设计。以“信标”为主要设计理念，寓意古丝绸之路传递信息的重要地标，象征着天府新区作为“一带一路”建设的重要节点作用。项目秉持“在花园中建造城市”的理念，巧妙地将天府公园、人字绿廊的人文活动、绿色景观、庭院空间贯穿内外，致力于打造通向未来的新一代“绿色信标”。
项目采用塔楼加裙房的布局方式，塔楼主要用于办公和酒店，裙房则主要承载商业功能。塔楼部分高耸挺拔，裙房部分则与地面景观完美融合，形成了一体化的立体慢行网络系统，既提升了项目的整体品质，又增强了区域内的交通便利性。
▲ 建筑周边环境 ©AI Planetworks
塔楼部分作为项目的核心，采用了8巨柱结合12个重力柱的设计方案，其中巨柱采用单向随外立面向核心筒方向倾斜，单侧巨柱之间净距为25米，斜向巨柱之间净距为17.1米。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
建筑外边线距离核心筒之间净距16.5~16.8米（不同区域净距有所不同，办公六区13.9米）。这种设计不仅增强了塔楼的稳定性和抗震性能，还赋予了建筑独特的外观美感。
▲ 顶部特写 ©AI Planetworks
裙房部分作为项目的商业区域，设计上充分考虑了人流的集散和购物的便利性。通过地上地下景观节点、地下建筑大堂形成区域锚点，构建了便捷的一体化立体慢行网络系统。商业区域内部规划了丰富的业态组合，包括大堂、商业、宴会厅等功能区，满足市民的多样化需求。
招商396超塔项目在交通规划上充分考虑了区域内的交通需求，通过五轨四站的交通网，实现了片区立体网络的缝合，完善了对内多源交通互联，构建了对外城际空铁大通道，极大地提升区域内的交通便利性，为市民的出行提供便捷的条件。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
▲ 入口视角效果 ©AI Planetworks
招商396超塔项目的建成将对天府总部商务区乃至整个成都市的发展产生深远的影响。作为区域内的标志性建筑，项目不仅提升了区域的整体形象，还促进了区域内的经济发展和产业集聚。通过引入高能级产业和优质企业，项目将构建天府新区城市格局和产业升级的澎湃引擎。
▲ 夜景效果 ©AI Planetworks
同时，招商396超塔项目还注重与周边环境的和谐共生。通过将天府公园、人字绿廊等绿色景观融入项目设计之中，不仅提升了区域内的生态环境质量，还为市民提供了更加舒适、宜居的生活空间。项目建成后，将成为天西第一高楼，成都第三高楼。
最近建设进度显示，招商396超塔项目的进度还处于土石方施工阶段。
▲ 项目实景 ©天府发展
