刚刚！
你的房贷利率
又降了！
LPR再下降
你的买房成本又要省了！
10月21日
新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉
1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点
1年期LPR降至3.1%
5年期以上LPR降至3.6%
再次突破历史新低！
LPR走势图（数据源于中国人民银行）
2024年2月：4.2%下调至3.95%；
2024年7月，3.95%下调至3.85%；
2024年10月，3.85%下调至3.6%。
这是5年期以上LPR
时隔3个月后的又一次下调
也是2024年内的第3次调整
对于买房的人们来说
买房的成本进一步降低！
购房者能省多少钱？
目前成都首套房利率为
LPR-60个基点（BP）
即3.00%（LPR为3.10%，减去60个基点）
首套房利率：3.00%
二套房利率：
LPR-30个基点，即3.30%
按房贷本金100万
期限30年的按揭贷款为例
如果是选择每月等额本息的方式
成都首套房利率为LPR-60BP
利率从3.25%降至3%
可以使得每月还款额减少约135.7元
利息总额累计可减少约5万元！
不仅是新购房者
老购房者也能享受此次降息红利
并且将迎来双重红包
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10月25日起
虽然贷款重定价日不同
但多数存量房贷借款人将先后享受到
存量房贷利率批量调整
与LPR下降带来的好处
LPR是什么？
LPR降低，对还款有何影响？
还不清楚的友友一起来看看吧
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有关LPR的热点问题
什么是LPR？
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。每月20日（遇节假日顺延）9时公布。
什么是利率调整日？和LPR有什么关系？
一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对应日期。贷款利率将在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整。
LPR降低了，对还款有影响吗？
不一定，您的贷款利率会在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整，是否受影响与利率调整日的具体日期相关。
我的利率调整日是1月1日，1月20日的LPR下降了，为什么我的还款金额没有变？
若您的重定价日为1月1日，您2024年的房贷利率是根据2023年12月LPR报价进行调整。根据官方数据，12月的LPR报价（5年期）不变，所以您的还款金额目前没有变动。
如何查询利率调整日？利率调整日可以修改吗？
可通过手机银行查询，登录手机银行，点击贷款-我的贷款-详情，即可查询您的利率调整日，目前暂不支持修改利率调整日。
你现在每个月房贷减少了多少？
评论区聊聊~
