官方刚刚批复!江北3个片区规划有变!一地学校、住宅变工业用地!

民生   2024-11-04 00:01   江苏  

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住宅、教育用地取消,江北新区又新增一大批工业用地。

1、《南京江北新区控制性详细规划》NJJBb020-13、18规划管理单元图则修改批后公布。

结合权属边界和现状地形,拟合用地边界及盘陶路,居住用地性质按中类管控;地块控制指标如图示:(备注:该片区主要修改了地块名称)

NJJBb020—18规划管理单元图则位于盘城街道与葛塘街道交界处,东至江北大道、南至万家坝路、西至盘东路、北至盘陶路,用地面积约74.70公顷。 

从规划前图则来看,该区域内原规划有11幅住宅用地,一幅小学用地,一幅中学用地,一幅幼托用地。此外商办混合用地有3幅,科研设计用地有3幅,剩下的是基层社区中心和绿地。

修改前图则

可以发现,此前规划,该区域主要以住宅为主、科研、商办用地为辅,可以说是一个典型的居住片区。

变更后,该规划单元有9幅一类工业用地,3幅科研设计用地,2幅居住用地,1幅商办混合用地。

修改后图则


2、NJJBb040—31规划管理单元图则位于江北新区泰山街道,东至江北大道,南至东大路,西至高新路,北至文景路,用地面积约24.88公顷。


为保障公共服务设施建设,优化片区功能;地块控制指标如图示:,可以看出祥和路的走向有变化,另外部分科研用地改成了商办。


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