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1月2日，广州市方圆房地产发展有限公司(简称“方圆地产”)发布借款展期公告。
公告披露，2024年10月29日，广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称“公司”)披露了《广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项的公告》，下属公司广州方锐投资有限公司流动性出现阶段性紧张，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。近日，广州农村商业银行股份有限公司华夏支行与广州方锐投资有限公司签署《借款期限调整协议》对原贷款合同项下的借款本金余额1,522万元进行期限调整，期限调整后，借款到期日为2026年4月25日。
2024年11月28日，公司披露了《广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项的公告》，广州乐盛投资有限公司流动性出现阶段性紧张导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。近日，广州农村商业银行股份有限公司华夏支行与广州乐盛投资有限公司、发行人及各担保方签署《借款期限调整协议》，对原贷款合同项下的借款本金余额1,422万元进行期限调整，期限调整后，借款到期日为2026年5月25日。
知名粤系房企
方圆地产成立于1995年，是一家总部位于广州的以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团。截至2021年，已连续15年跻身“中国房地产百强企业”，并荣获“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”的称号。其专注广州区域城市更新领域十余年，积累了丰富的城市更新项目经验，同时亦为其补充了大量低成本且优质的土地储备。其土地储备以广州及其周边城市为主的粤港澳大湾区占比较高，但以三四线城市为主。从股权结构看，方圆地产的控股股东为方圆国际投资集团有限公司，持股比例为100%，公司实际控制人为方明。方明推崇“外方内圆”的价值观，为带领方圆集团奔赴资本市场，方明曾做了很多铺垫，曾陆续在常州、昆山、苏州、成都、海南等地落子。2008年，方圆地产的IPO申请已通过聆讯，准备路演，但不料突遇金融风暴，楼市行情急转直下，因信贷市场受到冲击，内房企“血流成河”。差一点就圆了上市梦的方圆地产，最后因融资环境不合预期，而搁置了IPO计划。![]()
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