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消息2：多伦多华人公证处代办海牙认证和附加证明书，加拿大各省文件均可在多伦多办理海牙认证，人在中国的可远程委托办理，1-3日出件。有需要请加微信: sanjirenzheng
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1. 创纪录！6万美国人取消购房合同，原因有两点
由于房价过高以及对即将到来的美国总统大选的担忧，7月份有创纪录的60,000名美国人取消了他们的购房合同。
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（图片来源：foxbusiness）
房地产经纪公司Redfin的一份新报告显示，尽管上个月现房销售略有上升，但仍创下了7月份有记录以来的最低水平。
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Redfin的Lily Katz写道，7月份现房销售环比增长0.6%，但同比下降2%（经季节调整后为4,094,991套），这是自2012年以来7月份的最低记录。与此同时，待售房屋数量也降至有记录以来的最低水平（除2020年4月外，当时新冠疫情阻碍了交易和供应）。
虽然30年期抵押贷款的平均利率已从5月份7.22%的峰值降至6.49%，但许多购房者仍在观望利率是否会进一步下降。此外，购房者还担心房价，目前市场价格仍处于历史高点附近。
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Redfin发现，7月份房屋销售中位价同比上涨4.1%，达到 439,170美元。
爱达荷州博伊西的Redfin房地产经纪人Nicole Stewart表示，购房者也表达了对11月大选的担忧。
Nicole说，现在很多人都在担心政治气候，他们有能力进入市场，但一直在犹豫不决，因为大家不清楚6个月后国家会变成什么样子。但实际上，谁入主白宫可能不会对房地产市场产生太大的影响。
报告称，7月份取消的60,000份购房协议相当于总签约数的16%。
好消息是，上个月住房供应增长了14%。Redfin表示，这将为买家提供更多选择和更大的谈判空间。
摘自：洛城焦点
2. 加拿大新移民越来越依赖这笔福利金！每年最高能领近$8000刀！
拿大儿童福利金（CCB）的数量有所增加，每个孩子每年最多可领取$7,787加元。
根据加拿大统计局2024年7月发布的报告，抵加后一年有一定就业收入的新移民“更有可能在当年申请CCB”。该研究调查了2016年至2019年期间一起来到加拿大的新移民夫妇，他们抵达时年龄在25至64岁之间，当时至少有一个18岁以下的孩子。“这项研究的一个关键结论是，提交T1税表（个人所得税）或拥有T4记录（工资收入表）是CCB金额的关键因素。”研究还显示，某些移民群体（例如难民）更有可能提交T1税表并获得CCB。对于那些登陆后不久，且没有足够经济来源的家庭来说，这笔福利金至关重要。
加拿大儿童福利金（俗称牛奶金）是联邦政府为符合条件家庭提供的免税月付款，以帮助支付抚养18岁以下儿童的费用。这笔钱由加拿大税务局（CRA）管理，它可能还包括儿童残疾福利和其他相关的省级和地区计划。CIC News的一篇文章指出，“CCB的领取资格主要取决于居民的身份和收入水平，这两者都通过纳税申报和就业记录进行验证。”
每年7月，福利金都会根据上一年调整后的家庭净收入重新计算。根据联邦政府的说法，在2024年7月至2025年6月期间，如果家庭净收入低于$36,502加元，则可以获得最高金额。这意味着，一个家庭中，一名6岁以下的孩子每月可获得$648.91加元（每年$7,787加元）；一名6至17岁的孩子每月可获得$547.50加元（每年$6,570加元）。摘自：加国无忧
3. 多伦多太City了！大街上惊现神奇艺术空间！男女老少疯狂赶时髦
加拿大City不City啊！反正刚刚过去的周末多伦多很City。在刚刚过去的周末，多伦多Yorkville街头变身大型街头艺术空间！吃喝玩乐又美又酷~从停车场到TTC地铁站，Yorkville Murals Festival 免费玩乐的壁画和艺术装点整个街区，巨型街头艺术装置·让多村立刻很City了！当漫步在约克维尔大道（Yorkville Avenue），从 Bellair 街到 Hazelton大道~你可以欣赏到令人惊叹的壁画、大型艺术装置、充气玩具、现场绘画以及快闪购物、舞蹈比赛、现场音乐和晚上的街区派对等等，氛围感拉满。今年也是一批美食摊位首次入驻，厨师 Antonio Park（AP 餐厅）与节日合作，提供高级街头美食选择，让烹饪艺术进入节日。逛吃逛吃更爽！Knightcap 是这座城市最时髦的国际象棋俱乐部在这里扎营，大朋友小朋友都在大街上下巨型象棋。还有潮流服饰快闪店，拍照空间，现场绘画，，街头国际象棋，现场音乐，氛围感拉满。时髦的 Knightcap 是这座城市最时髦的国际象棋俱乐部，整个周末都会在这里扎营。大朋友小朋友都在街上下巨型象棋，不亦乐乎。一名打扮时髦化妆精致的老奶奶，让超级君帮忙拍照，这才是一个City的氛围的精髓吧！希望多伦多天天如此![]()
今年壁画节虽然已经结束，明年超级君会再提前告诉大家，记得+关注哦！摘自：超级生活
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从2024年1月11日开始我们代办海牙认证（国内也称为附加证明书认证）业务，周期1-4天左右，覆盖加拿大和美国全境。在律师公证和海牙认证（相当于以前的领事馆认证的前两级）方面拥有十多年丰富经验，已经为数千名海外华人成功办理海牙认证，包括出生证、结婚证、无犯罪证明和公司注册文件等加拿大政府签发的上百种证件，售房委托书、诉讼委托书、同一人声明书、遗产放弃声明书等上百种个人签署的文件。另外提供各类移民文件的公证/认证翻译服务，签证/续卡/入籍等相关服务。提供中国境内公证处出具的中英文出生公证和无犯罪证明公证书代办服务，用于世界各地。欢迎惠顾！![]()
