12月1日，有热心业主（藏龙岛栗庙路兰园业主）十余人与物业经理就物业降费事宜继续商谈。有印象的小伙伴应该知道，这已经是第三次商谈了。在第一次商谈中，物业经理就给出途径之一：业主代表收集2/3业主签名，他们就会与业主代表商谈降费。在一些热心业主的组织和号召下，经过一个多月时间已收集签名接近2/3。然而此次商谈物业经理并不认可这一途径了，原因可能是总部不同意。大家的一番努力，又化成泡影了，可悲可气。所以，在此郑重告知每一位参与的业主朋友：
非常抱歉通知大家，之前关于与物业沟通的联名降费事项（超过三分之二业主联名签字商谈物业费下调），2024-12-01日已与物业再次沟通，物业单方面不予认可，单方面撤回之前承诺，即大家的签名不被认可，物业费下调事项搁置。
虽然结果不如人意，不过在此过程中还是有很多业主热心参与，积极推动，感谢大家的辛勤付出！
另外，有业主现场反映物业服务与四星级不匹配，很多地方并没有做好，热点问题如下：1.有的草坪秃了，黄土都露出来了，树木死了也并没有补种；2.很多人反映地下车库有的地方积水多，物业不作为慢作为；3.电动车充电站少，要求增加充电站；4.物业收支不透明，无法相信物业在亏本经营。
物业经理倾听了业主的意见、建议与诉求，表示确实有的地方做得不到位，物业也做了一些努力，缺少与业主的沟通。针对上述问题回复：1.绿植逐步补种，基本补种完了；2.物业联合社区规划了充电站，但有业主反对；3.物业准备了账本，不怕将来成立的业委会查账；4.物业靠停车费等公共收益盈利；5.物业费降到1.9降得太多，而且业主只谈降价，不谈降服务，降二三毛可以考虑。
对于物业的服务如何，我们每一位业主都有发言权。物业与业主的对话，是非曲直，相信大家都有自己的判断。有人认为物业服务很差，处处让人不满意；当然也有人认为物业服务很好，还给物业送锦旗。不过，业主指出各种问题，并不是无理取闹或者吹毛求疵，想办法解决才是正道，做了事情大家都看得到。私以为，物业与业主应该同舟共济，避免成为敌对关系，否则两败俱伤。
解决小区各种问题的终极大招是成立业委会，期望业委会能早日成立。
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