汤逊湖畔11栋湖景别墅被拍卖，被一人捡漏1600万全买下？

文摘 2025-01-02 08:48 湖北

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据了解，位于庙山汤逊湖山庄的11幢别墅住宅房地产已经进行了第二次被拍卖，起拍价1600.6816万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这11栋别墅了，竞得者为一个姓陈的女士。

这11栋别墅位置相当特别，别墅所在小区汤逊湖山庄是一个一线湖景小区，小区就在汤逊湖畔，汤逊湖，是亚洲第一大城中湖。汤逊湖山庄小区非常大，有别墅也有步梯楼。

拍卖的11栋别墅，建筑面积一共2519.37㎡，土地使用权面积为 1649.26平方米。每栋别墅的建筑面积从177平方米到277平方米不等，别墅在外观上设计还是非常豪华的，不过这11栋别墅已经荒废多年了，部分别墅都已经长满了杂草了，部分渗水、门窗破损、屋面破损，内外装饰风化，供水、排水管道锈蚀，电气照明装置设备损坏，维护及保养情况较差。

不考虑建筑面积，只按照楼栋计算的话，此次拍卖的11栋别墅，成交单价才145万一栋而已，可谓是相当便宜，而按照建筑面积计算，成交单价也是才6353元/平方米，这可是毗邻汤逊湖的别墅。

而一个人一下买下11栋别墅，不知道竞得者是不是买下来装修后再转手卖给个人，还是把这11栋别墅做成民宿之类的呢？

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