事实上，早在“三东”开通之前，亚运城很多业主就已经有些按捺不住，从昨天广州地铁官宣后，群里邻居们兴奋不已，准备买礼炮，买烟花庆祝！看得出，这一刻，大家都等了太久了！
｜亚运城街坊聊天截图
“三东”海傍后面几个站都没人
实测几个站的时间，6：15分准时发出，11分钟到番禺广场，41分钟到珠江新城。
坐上3号线，做珠城都市丽人。
一大早坐三号线东延段出行的人非常多，看图
可以说，今天乘坐的地铁3号线的人，主要分为两类：一类是有座位的，另一类是其他人。而作为始发站的亚运城，无疑是最大的赢家。
业主准备庆祝牌仪式感满满
站内打卡活动气氛满满
除了中海在地铁口安排的派橙子、气球、帆布袋，站内广州地铁也安排了系列拍照打卡活动，提前一天，工作人员已经将文创的堆头摆好。
对于亚运城的业主来说，不用早高峰饱受换乘“人挤人”的折腾，还能节省时间，简直不要太友好。
当然，亚运城赢的不止是座位，赢的更是影响力。
作为关注度最高的新线，三号线东延段西起番禺广场站，沿亚运大道向东，延伸至海傍站。
仔细看看这条新线，它经过的番禺广场-番禺客运站-亚运城，都是番禺的重点板块。
“三东”的通车，把这几个原本联系不强的板块直接打通，实现人流、物流、资源的紧密融合。
｜4号线实拍图
当然，“超级地铁”三号线全线拉通，还意味着把广州最有价值的地方串联起来了。
包括珠江新城、广州塔、长隆万博、嘉禾望岗、白云机场...每一个都是承载广州重要功能的地方。
接下来，凭借“三东”开通和18号线快线停站万博，亚运城居民将实现4站番禺广场、5站万博、7站天河，一轨直通珠城。
|广州楼市发布制
｜技术生成
这带来的影响力有多大？说一个有意思的小细节。
今天早上一开播，视频号自然流直接破万，也有客户主动咨询问问在售房源。
动脉一拉通，买家还是比较关注的。
远未停止，亚运城迎第四次进化
如今的亚运城，不像一个单纯的大社区，反而更像一座“微型城市”
1.0阶段是合力造城的年代，趁着广州亚运会东风，五大开发商合力拓荒，亚运城由此开启“造城时代”。
赶在亚运前夕，亚运城迎来第一次对外发售。在“五大开发商联合开发”、“全国总价地王”、“广州最大的在售项目”等光环下，项目不负众望。
在无样板间、无售楼部，单凭图纸卖楼，亚运城首开直接售罄。
亚运会为亚运城留下了赛后的大型场馆，学校、医院等配套也在开始填补空缺。
|图源：项目供图
比如在个时期，广铁一中在亚运城开始大规模“扩军”，天成中学、天峯中学、天成小学等“铁一系”学校相继建成开学。
截止到目前，亚运城规划的19所学校里，已有18所学校投入使用，其中大部分为铁一系学校。
作为番禺传统强校，亚运城的教育底子也相当厚实。
以今年为例，铁一番禺中考录取分数线为683分，在番禺公办学校中，位于第二。
3.0阶段是高品质的时代，中海全面接管项目，自此走向高质量发展的路子。
在接手亚运城1个月后，中海给整个亚运城带来了全面“提质”
比如服务升级，中海推出了“早上好”、“海鹰队”、“护学队”三大焕新计划，全面提升居住体验。
比如配套提升，推进亚运大道两座人行天桥架通，提升出行便捷度。
比如推进广州铁一中学铁英学校落成使用，进一步补强大城配套。
可以说，经历了1.0造城年代和2.0的扩张时代，广州亚运城随着中海的到来，正在把越来越多的注意力，转向人身上。
｜亚运城大事件一览
如今，随着“三东”的开通，它也迎来了自己的4.0阶段：配套补强时代。
接下来，亚运城广场二期将扩建升级，引入中海环宇城。 目前项目方案正在内部敲定当中，近期即将官宣；商业体量有望从原来的6万方，扩容为10万方。
你可能想象不到，环宇城的“吸金能力”有多强？
去年9月，环宇城首进南沙，达到招商率约95%、开业率约92%、汇聚超70%广州/南沙首店的成绩。
到了今年春节，南沙环宇城的客流量直接跃升至南沙区第一。
亚运城这次“升咖”，也标志着亚运城商业从原来的普通社区配套，跃升为番禺潮流地标之一。
当然，中海环宇城的繁华，绝不是单打独斗的，而是伴随商圈的发展。
目前，亚运城聚集了喜街、碧乐时光广场、天悦广场以及新华里等商业体。
其中，体量约13万方的新华里，在今年一季度已完成主体工程，按建设进度大概率今年就能开业。
在中海的加持下，亚运城的造血能力随着资源沉淀、运营能力的渗透，激发出更大的潜能。
更让它区别于3号线沿线的楼盘，成为买家置业起点更高的优选。
要知道，以往200万在3号线沿线，要么只能买到老破小，要么只能去到白云北部。
“三东”接驳亚运城之后，相当于买家200万就能找到一个“学铁商”满级的社区。
造城15年，亚运城越发年轻
这种“迭代能力”，不仅让亚运城变得丰富多元，还越来越“年轻”。
比如接下来的11月，亚运城会举行15周年活动，展示大城的最新成熟成果。
年满15岁的亚运城，将以更加具有活力、年轻的全新形象，展现在大家面前。
还有一个变化，对买家来说至关重要。
以前，300万以下的社区主打居住功能，很难兼备颜值、功能和产品力，有一个方面“出圈”就很不错了。
相比而言，迭代至今的亚运城，自己就是一个小圈子。
有品质、有生活态度、能代表你的脸面，让有追求的买家实现同质而居。
目前，整个亚运城在售的有多个组团，覆盖从品质首置到深度改善。
天际组团，处于整座大城的“心脏”位置，在售唯一的小高层组团，500m内中心湖、亚运体育馆、喜街，配套齐全、环境舒适，近地铁、近铁一，适合刚需、刚改人群。
天逸组团，江景视野突出，可望江、小浮莲山，3梯4户，在售纯改善现房。
天幕湾组团，则是亚运城的天花板大平层产品，位于岛尖之上，与湖心“0距离”，是亚运城最高端的“后花园”。
那么，到底应该怎么选呢？
据悉，目前主推天际组团，10月据消息亚运城卖了近300套，天际3栋国庆推出房源就剩得不多，现在加推1栋，天际组团面积89-106-129平三-四房，主打刚需和刚改客群。
相当于给3号线沿线打工人首次置业，提供了为数不多的机会。首付30万起，也就是185万左右就能上车，总之，买一个3号线座位+铁一书包还是很香的。
大户型方面，C3天幕湾还剩237平部分房源，180已经售罄。如果在番禺片区还想买大户型的，可以留意下。
拥有270°IMAX级景观阳台、约42㎡的主套，让业主可以尽情欣赏到美丽的湖景。
