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一所房子，能让人快乐，也能毁掉一家人的幸福！对富人来说，买房子一点也不麻烦。
但对于普通人来说，尤其是对许多农村人来说，买房可能是一辈子的积蓄，甚至是30年的抵押贷款！
2015-2019年是房价最高的时候。有多少农村人，为了孩子结婚，或者为了孩子上学，甚至为了“比较”，终于在城里买了房子，成为买房价格“最高”的群体！
然而，从2020年开始，房价突然“变脸”，一路下跌！
从2020年开始，房价就像坐在“滑梯”上，从一开始就慢慢下跌，直到暴跌，甚至一些小城市也“腰斩”！当初8000元甚至1万元/平米买的房子，现在只有4000-6000！
最穷的农村买家高价买了房子，以为还贷没问题。没想到这两年收入不稳定，很多人还不起房贷，甚至被迫“断供”！
但一旦“断供”，房子就会被银行抵押，血本无归！很多人真的别无选择，只能卖掉房子。但是当我真正卖掉房子的时候，我发现卖掉房子已经不是我当初买房的价格了，损失惨重！
然而，二手房的激烈销售是不明智的！结合2024年上半年的房地产市场和今天的人口出生率，我们可以知道王健林预计2025年的房价将会改变！
正在卖房，或者想“大降价”也想卖房的朋友，一定要心中有数。
从2024年上半年的情况和楼市的理性回归来看，2025年房价出现了四个信号！
1、2025年“救市”难度大，房价下跌，谁也挡不住，“上涨论”，更是骗人！
最近政策出来了，很多人说这次房子要涨价了。其实这个政策的目的不是为了涨价，而是为了稳定房价。
然而，房屋过剩已成为事实，刚性需求逐年减少。有些家庭有2-3套房子，甚至更多。但人口出生率如此之低，对房地产的“新需求”很少，此时，谁会买房子！
自然，央行降息存量房，会给已经买房的人，减轻一些压力。但是，要让销量上来，让房价上来，根本不可能！
此外，这一政策的目的是“止跌回稳”。房价稳定，在稳定中缓慢下跌，是一个高概率事件。
房子太多，需求很小，房价当然很难上涨。只有更多的房地产销售，告诉每个人提高价格，因为他建议人们迅速买房子，这是提高促销的把戏。
2、未来，房子一定会越来越不值钱！
王健林曾说：
世界上没有房地产可以持续繁荣50多年。一般来说，20多年来已经达到饱和状态，住房供应和购买力都达到了顶峰，开发空间越来越小。
2019年，王健林突然提出退出房地产。当时他已经看到房地产的发展已经达到了一个重要的关键点。
果然，很快，许多房地产企业“雷霆万钧”，资金链断裂，未完成，无法交付房屋。。。许多买家付出了痛苦的代价。
但规律就是规律，没有人能改变。无论哪个国家，当房地产过剩时，房子只能越来越贬值，直到将来一文不值！
特别是高层建筑，未来越来越老，生活体验越来越差。即使是拆除，也很困难。由于成本太高，没有房地产企业愿意拆除这样的高层建筑。到那时，这些房地产，真的一文不值！
三、高层建筑，赶快卖！2类房子，会升值！
在过去的两年里，每个人都说：“高层建筑将成为未来的“贫民窟”。当然，虽然有点夸张，但我们都知道，高层建筑一点也不好！
现在，很多人担心高层建筑将来会成为毫无价值的建筑垃圾。因此，无论你是多少层，只要是高层建筑，它都会迅速贬值！
所以，如果手里有“高层建筑”，多余的住不完，赶紧卖掉！
相反，住在舒适、生活方便、学区好的洋房和低层建筑，不会降价，反而会升值。因此，2025年，即使你想卖掉房子，你也应该区别对待它们。
4、2025年，房地产泡沫依然很大，希望不要崩溃！
马云曾经说过，房子将来会变成“卷心菜价格”。当时，我们觉得马云在胡说八道，但现在，我们越来越相信马云了。更不用说，很多人担心它会成为现实。
我们不想崩溃，因为一旦崩溃，后果就太严重了！
业内人士预测：
2025年，房价还是很危险的！一线城市，人多需求多，房价还能撑住。
然而，在那些小城市，如果房价仍然很高，随时可能会出现大崩溃！一旦那一天，房价可能会急剧下跌！到那时，房价可能会低到你无法想象的水平！
那么，将来应该买房吗？还是卖房子？建议：
若有买房需求，建议：
①买现房，不买期房，以免烂尾(大型国企央企除外)。
②无论在哪个城市买房，什么时候买房，都要在有工业的地方买房。
③考虑大配套设施和小配套设施。大配套设施为位置、学区、交通、商业等，小配套设施为社区内部环境、物业、游泳池、俱乐部等。大配套设施比小配套设施更重要，买房优先选择大配套设施，然后选择小配套设施。
④刚需要买房的人，面积越大越好，一定要买当地的主流户型。主流户型受众广泛，未来更容易实现。
⑤如果你不能全额支付，你必须控制每月的供应。现在赚钱并不容易，收入增长空间有限，我们必须使用每月的供应能力来推动总价格，不要看到低首付甚至零首付，盲目上车。
⑥买高层建筑比买高层建筑好，买高层建筑比买小高层建筑好，买小高层建筑比买洋房好，楼层越少，未来的价值就越高。
⑦不要选择老破大。不管房子有多小，买的都应该是资产而不是负债。资产属性会越来越弱。
买卖房子，本就是人生大事，不能马虎。对于房子，大家还有什么看法或想法呢？欢迎评论区讨论分享。
