住建部发布了一项新规，明确指出有四类房子从今年起不能再出租了！
这对很多正在出租房子或准备租房的小伙伴们来说，可是一个重要的信息哦。
房子作为我们每天的居住空间，除了舒适度，最关键的其实还是安全和合规。
今天，我就和大家聊聊这个话题，帮助你们更好地了解其中的门道。文末有福利哦'◡'
1
问题房源，危险在前
第一个被明确禁止出租的房子类型就是,存在重大安全隐患的房源。
比如那些建筑年代久远、年久失修的老旧房子。
大家都知道，房子作为我们的栖息之地，安全永远是第一位的。
很多房子由于年限太久，可能存在电线老化、墙体开裂甚至是地基沉降等严重问题，这些都是租客们平时无法肉眼察觉的，但一旦发生事故，后果不堪设想。
诺拉温馨提示：如果你们正在租住这样的房子，赶紧考虑换一个吧！安全第一，生活质量也会提高。
2
违规建设，无法无天的后果
第二类房子就是那些未经合法审批的违法建筑。
这些房子很多是因为没有合法手续，私自加盖或是违章建筑而被认定为不合规。
如果出租这样的房子，一旦被查处，业主不仅会面临罚款，租客也可能被迫搬离。这就让原本安定的生活被打乱了。
诺拉温馨提示：租房前，伙伴们一定要多多了解房子的合法性，别因一时贪图便宜，最后惹得麻烦上身。
3
用途不当，混乱经营的风险
第三类房子是改变房屋用途后违规出租的房子。
举个例子，本来是住宅用途的房子被改造成了商铺、民宿，甚至是仓库等等，这些用途的改变都是违反规定的。
这样的房子不仅在消防等方面没有合规保障，一旦遇到突发情况，租客可能难以脱身。
诺拉温馨提示：不论你是业主还是租客，都要确保房子的使用符合规定，毕竟安全和合法性是最基本的底线。
4
群租房，不安全的隐患
最后一类就是超员的群租房。
这类房子为了多赚租金，业主会把一套房间分割成多个小隔间，供多人居住。
这样的情况不仅影响租客的生活质量，还严重影响了整栋楼的安全——想想这么多人一起用一个狭小空间里的电器、厨房设施，风险不言而喻。
诺拉温馨提示：租住这样的房子不仅不舒适，安全隐患也随时可能爆发。所以，如果你已经住在这样的房子里，真的要三思。
5
为什么要禁止这些房子出租呢？
其实答案很简单，这些房子存在的最大问题就是安全隐患。
作为国家政策的执行者，住建部的出发点永远是以人民的生命财产安全为重。
房子可以再买，钱可以再赚，但是安全不可替代。
大家在选择租房时，千万不要只图便宜或方便，选择安全、合规的房子才是王道。
6
对业主与租客的几点建议
伙伴们，作为房东，也别只想着如何赚更多的租金。
房子是长远的投资，维护好它，才能让它为你带来更大的回报。
如果你家正好有上述几类房子，赶紧看看是不是需要整改一下。
及时维修、申请合法手续，确保房子的合规性，不仅是对租客负责，也是对自己财产的最好保护。
作为租客，在选择房子时，一定要擦亮眼睛。
除了看房子的外观和价格，合规性和安全性是最重要的考量因素。
如果你发现房子有任何安全隐患，比如电路老化、墙体开裂等问题，一定要立即向房东反馈，要求修复，或者果断搬离，毕竟生命无价。
说到底，房子是我们生活的基础，无论是作为房东还是租客，都要肩负起责任。
租房不只是交易，更是一份信任和承诺。
希望大家在租房这件事上都能多一些理性和思考，不仅要保障自己的权益，更要懂得为他人的安全负责。
不论是业主还是租客，安全、合法是我们共同的追求。你们有什么租房的故事或心得？欢迎在评论区和我分享！
图片：来自网络，侵必删
编辑：诺拉
内容: 诺拉
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