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楼盘概况
◆片区：南山前海自贸区
◆小区：招商领玺2期
◆交楼：2023年8月
◆户型：3房2厅2卫
◆建面：120㎡
◆朝向：南北通透
◆学位：南二外前湾九年一贯制学校
◆税费：满二免增值税，红本在手
房源点评
◆自贸区稀缺次新住宅，前海热点盘，税费少，稀缺户型
◆超大阳台，次新小区，稀缺户型，双龙抱珠户型、方正实用！
◆周边写字楼配套商业可供日常消费。自驾车15分钟内可享用「万象前海」、「壹方汇」、「前海山姆」、「印里」等大型商业，目前均已开业。另外还有桂湾枢纽的19万㎡大型商业在建中，妈湾新地标「自贸时代中心」很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，2025年底开业，届时会成为新的大型综合体。
◆小区临近5号线【妈湾】站约350米左右，步行约5分钟，其次是5号线铁路公园站；另外还有（规划中的）27号线，目前项目周边主干道较多，比如月亮湾大道、怡海大道和兴海大道等，区域内部交通较为畅通。
◆公立学校有前湾南二外九年制学校，已经在建设中
【温馨提醒】
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房源位置
【总占地】约9311.05㎡
【总建面】约52472.53㎡
【容积率】3.89
【产品面积】约120-170-190㎡3-4房
【梯户比】高层：3梯4户/ 多层叠墅 ：1梯2户
【户数】255套
【车位】314个 车位配比 1:1.23
【产权年限】70年
【绿化覆盖率】30%
【发展商】前海蛇口自贸投资
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
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