首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

危房变安居， “忧心”换“安心”！

文摘 2024-11-21 11:30 安徽

“这里以前是砖木结构的平房宿舍，陈年老旧，每逢刮风下雨都提心吊胆，现在的新房干净亮堂、功能齐全，居民每套花费3万元左右。”近日，在包公街道炳辉社区市科委宿舍，社区工作人员表示，不少居民已经搬进了自己出资重建的新家。

图 | 市科委宿舍解危平房分房仪式

2023年12月，全市首例危房重建解危改造项目——市科委宿舍危房重建解危工程在包河顺利完工并交付使用。

2024年5月，《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》重新修订，翻建审批流程进一步简化，包河区再次先行先试，创新启动省粮食局危险住房翻建项目审议，探索出一条“政府引导，产权人自主参与”的危房解危改造新路径。

图 | 改造后的市科委宿舍

“危旧房通常是通过维修加固、翻建、重建等方式进行解危。”区住建局房管中心工作人员程俊军介绍，危房解危由住房所有权人形成初步意向后主动向街道提出申请，产权人按规定比例出资，“市科委宿舍D级危房重建项目中，居民仅承担了政策内应由使用人承担的部分，其它由政府承担。”

这与以往政府出资主导的更新改造不同。事实上，住户改造意愿强烈、暂无征收计划的危房多零星分布于老城区，危房改造需要大量的资金投入，仅仅依靠政府财政支持远远不够，还需要产权人积极参与。

图 | 市科委平房原貌航拍图

谁所有，谁解危；谁受益，谁出资。为了帮助群众理解政策，街道社区工作人员多次上门入户与产权单位及产权人进行沟通，积极组织危房解危工作协调会，对解危政策进行宣传解释，及时做好危房管理和人员腾空工作。

“街道、社区工作人员很负责也很有耐心，关于房屋产权归属、建设资金、设计方案、分配方式等问题都和我们一一进行了协商，最终的重建方案是得到了我们全体住户一致认可。”市科委宿舍居民易知明说。

图 | 装修后的市科委宿舍

在具体实施过程中，政府指引改造方向，提供政策以及部分资金支持，居民表达改造意愿、需求，承担部分改造费用。这样的解危方式充分发挥了居民在危房解危处置中的主体作用，也进一步加强了居民的自治能力。

在包公街道省粮食和物资储备局生活区，上世纪五十年代建造的三栋住房于2023年5月被鉴定为D级危房。包河社区工作人员表示，在处置方式的选择上，居民们各抒己见，经过多轮协商最终选择了翻建方案。

图 | 社区组织省粮食局危房翻建项目协调会

“我们的最终目的是解危，会尽可能考虑群众需求，为产权人算好安全账、经济账、幸福账。”程俊军表示，在确定改造方案时，相关部门会根据居民对资金补贴、布局改造的需求，以及日照、退让间距等指标的专业评定，实事求是、因楼施策，针对危险住房不同情况推进解危工作。

新添独立卫生间与厨房、加装电梯进行适老化改造、重新调整走廊、水房等公共空间布局，不同的危房解危项目中，居民有了各自“定制化”的设计。

值得一提的是，在征求所有权人同意后，居民可委托区属相关单位或街道等作为解危项目申请人，代走建设、报批程序等专业流程，大大节省了时间与精力。今年7月底确认翻建方式的省粮食局危房翻建项目，于9月完成立项，现已进入设计、招投标等建设环节……

图 | 入户走访

近年来，合肥市包河区高度重视住房安全问题，统筹开展了城镇危险住房排查、鉴定和解危处置等工作，率先完成了全市首个危房重建项目，并在合肥市相关文件出台、修订后，率先开展省委党校危房重建项目、省粮食局危险住房翻建项目。

作为落实全市危房解危政策的“先行者”，在“摸着石头过河”的过程中，包河区听民意、察民情、解民忧，逐渐掌握了政策宣传技巧、逐步规范了部门联合审查制度，以脚踏实地的实践让城市微更新的困局拨云见日。

图 | 危房解危咨询台

如今，市政小区、巢湖路223-227号、姚公庙北6幢等一批危房解危项目正在有序筹备中。产权人自主解危、自主筹资，政府指导、政府补贴，双赢的危房处置方式被越来越多的居民所接受，从“要我改”到“我要改”，越来越多的老住户们自发筑起了新的“安乐窝”。

《都市房产报道》融媒体工作室

来源丨安徽第一城区包河区

编辑丨杨青

找到我们

如果您有新闻线索

请发至邮箱：dsfcbd@163.com

往期回顾

BREAK AWAY

“跨省通办”，中部六省房地产新招

安徽一市发布购房新政！

最新LPR出炉，怎么看？

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MzAwMDE0MA==&mid=2247526844&idx=1&sn=9f27695610041785b5fd1e2ae0a0a0f6

都市房产报道

合肥市广播电视台融媒体栏目《都市房产报道》，关注房地产行业发展、报道最新房地产市场动态和政策变化、聚焦楼市热点话题，为观众提供全面、真实的房地产相关信息，助力房地产市场健康稳定发展。

最新文章

378户！住房困难家庭喜提新居

这个一线城市正式启动！租金约为市场价六折

危房变安居， “忧心”换“安心”！

“跨省通办”，中部六省房地产新招

安徽一市发布购房新政！

最新LPR出炉，怎么看？

到底什么算普宅和非普宅？一次讲清楚→

“三个回升”因何来

刚刚，深圳也发布了

成立业委会为什么这么难？！

安徽推动稳经济一揽子增量政策落地见效

一线城市二手住宅价格13个月来首次转涨

广州重大调整：大专学历可入户

深夜重磅！北京取消！

赠与孩子的房产，父母可以随意出售吗？

合肥市房产局公告 20号9点公开摇号！

上海重磅：取消普通住房和非普通住房标准

楼市活跃度明显提升改善性需求更为积极

独生子女无法继承房产？父母房产要这样过户！这5种财产不能被继承……

如何评价房地产市场发展态势和未来走势

楼市信号！一线城市二手房价止跌转涨，拐点来了？

历史一刻！住建部财政部最新部署，35城扩至300城

“真金白银”见效了！

国家统计局：10月份商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

线上授权查询操作指南

大招来了！买500万房子立省10万！

楼市税收优惠新政12月1日起执行，纳税人如何办理？官方解读

超16万亿元新增贷款，投向了哪里？

重磅公告！三部门发布楼市税收优惠新政

推动经济向上向好的积极因素明显增多

大消息！事关房地产

重要报告！央行行长潘功胜最新发声

房贷规模出现变化！

提前下达566亿元！

万亿元化债“组合拳”是增量政策“重头戏”！专家详解

化债组合拳政策及时雨

房贷利率，新变化

央行发布重磅报告！

高质量发展调研行：在合肥感受老旧小区蝶变

遇小区电梯突发故障致十级伤残，业主索赔20余万元，法院判了！

楼市重磅！即将推出→

重磅！直接增加地方化债资源10万亿元！

今天的主角，是……

努力打好保交房攻坚战

财政部宣布：发行！

“美元潮汐”收割全球：降息放水推高通胀加息收网转嫁危机

买了房，你可能住不进去——居住权的尴尬

房地产金融政策落地见效

合肥这一区全面巡查老楼危楼

事关房地产“白名单”！两部门最新部署

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉