合肥这一区全面巡查老楼危楼

文摘 2024-11-07 14:00 安徽

近日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，庐阳区将组织对老楼危楼全面展开第三方巡查，相关项目已经展开招标。一批老房子将进行危险性鉴定、房屋抗震能力等综合评定，进一步保障居民们的安全。

为加强老楼危楼安全防控治理水平，及时发现危险建筑物存在的突出问题、危险因素和事故隐患，积极有效预防垮塌事故发生，保护生命财产安全，目前庐阳区已建立健全住建部门总体谋划、乡镇街道（开发区）具体实施、社区巡查监控的网格化房屋安全监管体系。

通过前期初步排查，截至2024年6月，庐阳区房屋鉴定为 D 级危房共 26栋；C 级为 16 栋；严重损坏房屋为 9 栋；未鉴定的疑似危房138 栋。

这些房屋使用年限较久，结构老化，存在墙体风化脱落，具有严重安全隐患。因此需开展老楼危楼安全巡查，对雨雪恶劣天气下存在重大安全隐患的老楼危楼进行安全复查和风险评估，并根据巡查结果确定消除各类危险房屋隐患的工作方案。

本次庐阳区拟将进行2024 年老楼危楼第三方巡查，负责老楼危楼实时巡查及楼体信息管理工作。组建线上服务器，维护更新 “一楼一档”机制，实时更新巡查信息，全面把控老楼危楼动态情况。

按照要求，第三方中标单位将运用一定的技术手段和方法，提供房屋质量检测，包括房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋质量综合检测以及其他检测服务；通过线上平台，实施动态监控，提供阶段性巡查报告。

展开房屋危险性鉴定服务（城镇老楼危楼），即 C、D 级危房鉴定，按房屋的结构及抗震等级进行检测鉴定，包括对构件危险性鉴定、整体房屋危险性鉴定、房屋整体抗震能力等综合评定，根据鉴定结果的危险性等级出具鉴定报告书。

经统计，本次巡查范围内建筑面积约30万平方米，还需要派遣房屋结构专家，对隐患房屋出具整改意见通知书，督促产权单位及产权人按要求及时消除隐患。

本次安全巡查范围为建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋，重点是城镇老旧危房、城郊结合部村民自建、加层房屋和使用年限超过 20 年的房屋；浅基础房屋和临近山体、高切坡（含深基坑）的房屋；采用预制多孔板楼（屋）面的砖混结构房屋，大跨度结构的房屋，在装饰装修过程中破坏房屋主体结构或使用功能有较大变动的房屋等。

《都市房产报道》融媒体工作室

来源丨合肥晚报

编辑丨杨青

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