上午，去陵水的清水湾“踩盘”，“踩盘”的意思就是到实地去看楼盘。
从三亚的天涯区到清水湾，大概70公里，正常开车大概需要70分钟，但是因为最近亚龙湾的大茅隧道在扩建施工，经常堵车，我们大概堵了半个小时才通过这个隧道。
三亚其实大部分地方都是山，可以说最少70%地方是山，只有不到30%的地方是平地。尤其是，市中心和亚龙湾之间，亚龙湾和海棠湾之间，市中心和崖州湾之间，都隔着重峦叠嶂，除了开凿隧道，根本无路可走。
海棠区和亚龙湾之间只有两条路可走，一条环岛高速，一条国道，而且都要穿过好几个隧道；亚龙湾和市中心之间也只有两条路可走，也要穿过几个隧道；市中心和崖州区之间，也是只有两条公路，其他地方都是山。可以说，如果两条路堵死，海棠湾和亚龙湾之间就无法通行了，亚龙湾和市中心之间也无法通行了，崖州湾和市中心也无法通行了，或者，只剩下坐火车了。
淡季，还经常堵车，如果到了旺季，那肯定就更严重了。
可以说，三亚是群山夹缝中的城市，在重峦叠嶂的几个缝隙里，有几块小平地，变成了三亚的几个区，从西往东依次是崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区。
今天去陵水，看了三个楼盘。
第一个是云汀，只剩下10-14楼的部分房源了，110平左右，260万-320万，113平的400万左右，南北通透海景房，双阳台，精装交付，板楼，现房，看内海，看猴岛。房子还不错，只是海景是斜着看海的。
第二个是湾上合府，这个楼盘不做推荐，因为小区没有看到保安，没有看到清洁工，置业顾问也无精打采，所见之处都冷冷清清，感觉小区基本上快黄了。
最后一个去的是阿罗哈，阿罗哈的广告语比较牛：只有闭上眼，才看不见海。意思就是无论你走到哪里，只要你睁着眼就都可以看到海。
这个广告语夸张吗?
夸张，但是也不算太夸张，确实小区里稍微高一点的地方都可以看见海，前排的二楼都可以看见海，小区内的广场和道路就连着海滩，可以说不用出小区就可以走到海滩上。
这种下了楼就是海滩的小区，确实非常稀少。
更重要的是，这里的海滩风景特别漂亮，海水特别清澈，水干净得像饮用水一样，水下能见度好几米。
不过这里的房子也真心不便宜，120平的房子，不看海的要500万左右；看海的要600-800多万；150平，看海的要700-1000多万。
三层别墅，建筑面积685平，三楼可看海，一套6000多万。
好的东西，从来都不便宜。
中午，在业主食堂吃饭，这里的饭菜味道真不错。
我喜欢通过业主食堂饭菜的味道去评价一个小区。这个小区的味道很不错，还有一个不错的是龙栖海岸。
这个小区的房子，我很喜欢，下楼就是风景优美的十几公里长的海滩，清澈得几乎透明的海水，这里的风景太美了。
但是，如果这里和三亚让我选择的话，我还是会选择三亚，因为这里比较偏，配套不行，只适合短期的旅游度假，长期生活是不太方便的。
喜欢大海的人来这里短期旅游，是一个很好的选择。
下午，我和同事一起去审车，去了海榆西线上的一个三合检测站，本来以为比较偏的地方的检测站人少，速度应该会很快，结果，人是不算多，但是速度很慢，工作人员工作效率低，检测非常仔细，非常慢，别的地方十分钟可以审一台车，这里可能要几十分钟。而且还贵，市中心三百多，这里480。
为什么这么慢，这么严格？
因为，检测得越严，不符合规定的就越多，那就需要修理，就能赚更多的钱，以后审车再也不能去这种偏僻的地方了，而应该去市中心人多的地方，人虽然多，但是工作人员效率高，不乱来，速度反而很快，价格也便宜。
人都不傻，都会用脚投票的，你坑别人一次，别人再也不会来你这里了。
傍晚，我们去了保利国际广场，在27楼的会议室，大大的落地窗，可以俯瞰三亚河，俯瞰迎宾路，视野特别舒服。
有钱了，买一个高层看海的带大落地窗的房子，那看海景的效果绝对可以让你震撼。
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