卑诗省近日宣布推出一项短期租赁登记制度，旨在打击非法经营并限制短租市场中的“投机行为”。省房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 在新闻发布会上表示，该制度将提升执法力度，确保房屋用于居住而非投机。
政策主要内容：
登记要求：
所有在平台（如Airbnb、Vrbo）上运营短租的房东，须在2024年5月1日前完成注册，并在广告中显示注册编号，否则房源将在6月1日下架。
房东需通过 https://gov.bc.ca/strregistry 完成在线申请。
年度费用：
自住物业短租：每年100加元（如出租整套房或单间）。
非自住物业短租：每年450加元（如出租第二套房、小屋或后巷屋）。
分契式酒店：每年600加元。
激励措施：
在2025年2月28日前注册可享50%折扣；2025年3月31日前注册享25%折扣。
执法机制：
登记信息将与财政厅和地方政府共享，以协助针对违规房东的执法。
违规者可能面临每日最高5000加元的罚款。
短租平台须提供运营数据，并删除无有效编号的广告。
背景与实施细则：
自住物业限制：在超过1万人口的社区中，短租必须为房东的自住物业或附属住宅，地方政府可在此基础上设定更严格规定。
特殊豁免：符合标准的分契酒店和汽车旅馆可免于自住物业限制，但须在2023年底前注册。
合规要求：如地方政府要求商业牌照，短租广告需显示合法牌照信息。
柯议伦指出，自2023年短租规定实施以来，已有1500名房东因违规被要求整改，其中大部分已经遵守新规。当前，租赁市场的长期房源有所增加，租金压力有所缓解。
针对政策对旅游业的影响，他表示担忧被夸大，游客仍愿意选择卑诗省作为旅行目的地。
温哥华市议员周楠对此政策表示欢迎，认为此举对缓解住房压力和保障住房可负担性意义重大。他指出，这将鼓励更多房东将房屋转为长期出租，减少因短租市场不合规行为导致的住房紧缺问题。
