2024年12月25日，丽水市岩泉区块B-16地块被丽水市浙拓项目管理有限公司成功竞得，成交价3.26亿元，竞得楼面价7452元/㎡，溢价率0%，竞价1轮次。
▲地块现场图
拍卖出让地块的基本情况：
（一）土地坐落：香蜜园北侧（详见区位图）。
（二）土地用途：居住用地（城镇住宅用地）、商业服务业用地（零售商业用地、餐饮用地）、社会停车场用地。
（三）出让年限：居住用地70年、商业服务业用地40年、社会停车场用地50年。
（四）土地出让面积：49667平方米。
（五）容积率：1.1-1.15。
（六）建筑密度和绿地率：总用地范围内建筑密度≤29%；总用地范围内绿地率≥20%。
（七）建筑限高：住宅用地内建筑高度≤55米。
（八）地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2024〕15号)。
（九）起始价和保证金：起始价32600万元;保证金6600万元。
（十）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2026年7月1日前；竣工时间在2029年6月30日前。
特别说明：
1.该地块出让时设有出让底价。
2.商业用地范围内所建项目建成后须整体持有，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押。
3.该地块须按“定品质”要求进行开发建设，
4.该地块不作全装修要求。
▲地块区位图
▲地块地图
该地块除需配建公共文化及体育设施、居家养老服务设施、物业管理用房等外，还需配建一座二类及以上公厕。该地块商业用地范围内所建项目建成后须整体持有，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押。
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