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澳洲住房危机严重
澳洲五年建120万套房子的计划现在进度落后，政府加大力度正在解决住房危机。
为了应对这一危机，专家提出了多项解决方案。首先，增加建筑工人数量是关键。建议通过吸引更多具备建筑技能的移民和鼓励前建筑工人回归，以缓解劳动力短缺。
其次，推广多户住宅建设，尤其是大规模的外国投资者参与的项目，可以有效缓解住房供应不足。
此外，政府还应加大对模块化住房的支持，通过简化地方性规定，降低成本，提高建设速度。最后，推动建造更小的住宅，以提高住房的可负担性。
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维州大减印花税
维州政府要“大刀阔斧”地推动住房建设，对期房公寓、单元房和联排别墅的印花税砍掉一大笔，不仅本地买家受益，连外国买家也能享受。
这一减免将实施12个月，旨在给维州住房市场“打上一针强心剂”，加速住宅开发。
这次印花税减免不设上限，所有买家都可以参与。据预计，一套62万澳元的新公寓印花税将降至4000澳元，直接省下2.8万澳元！州财长蒂姆·帕拉斯表示，这一政策预计将花费政府5500万澳元，但他表示这是“值得的投资”。
帕拉斯在发布会上信心满满地说：“不管你是投资客、首次购房者还是自住房买家，甚至外国买家，这次都可以享受到史无前例的减免优惠！”他强调，这是帮助开发商快速增加市场上房源的绝佳机会，“为购房者提供更多选择！”
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维州2025年住房趋势
近年来，维多利亚州的住房需求逐渐向远郊和区域地区转移，特别是在墨尔本外郊，包括Craigieburn，Clyde等地区。
由于这些地区房价较为实惠，首次购房者和家庭买家纷纷选择迁移至此，寻找更大空间和更低的购房成本。同时，政府加强了基础设施建设，积极投资以支持人口增长和满足日益增长的住房需求。
如今，墨尔本的租房空置率处于历史最低水平，租金大幅上涨。而放眼至2025年，墨尔本的房价和租金有望迎来上涨趋势。
新移民的涌入和低租房空置率进一步加剧了供需矛盾，推动了租金上涨，过去一年墨尔本住宅租金增长超过9%，包括独立屋和公寓。
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The Precinct
Clyde North, 维州
物业类型：开发物业
出售方式：公开招标
截标时间：12月4日 星期三 下午2:00
文中*表大约
2
1 Sustaninable Drive,
Craigieburn,维州
物业类型：开发物业
出售方式：公开招标
截标时间：11月21日 星期四 下午2:00
*大约
3
40 Aitken Street,
Gisborne, 维州
物业类型：零售物业
出售方式：公开招标
截标时间：10月20日 星期三 中午12:30
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