家庭净资产1000万是什么水平?

文摘   情感   2024-12-21 19:26   湖南  
hi,我是30+中年少女
净资产1000万,即房子、车子、存款、理财产品等加起来的资产达到了1000万。
这1000万,是不包括负债的。
比如深圳一个价值800万的房子,有100万的房贷,其中700万是可以算入净资产的。
再加上100万的车子,200万的存款或理财产品等,净资产就达到了1000万。
一个三口之家,家庭净资产1000万,即人均333万,这放在一线城市,可能并不稀奇。
但对于中国大多数家庭来说,这是多数人都达不到的天花板。
为啥这么说?
首先,全国一线城市只有四个,即北京、上海、广州、深圳。
90%的都是二三线,四五线城市,房价是完全不能跟一线去比较的。
比如本人所在的长沙,房价1万左右,好的地段2万左右,一套120平的好地段的房子,不考虑顶级学区的话,总价通常不会超过300万。
再比如内蒙古呼和浩特,一套140平的好地段房子,总价也在300万左右。

如果是1000万资产,通常意味着有几套这样的房子,还有存款,这样的家庭,在城市中已属上层系列。

其次,在一线城市有房有资产的毕竟是少数中的少数。

比如深圳。

2023年深圳市常住人口是1779.01万人,商品住宅189万套,其中有房家庭的比例为7.4%‌,不排除有些家庭不止一套房,即便是千万资产以上的富裕家庭了。

再说说北京。

五环内140平的三居,位置较好的,通常都在1000万左右了。

如果想要好学区,1000万只能买个老破小。

如果不追求学区,去稍微偏远的地方花上500-600万买个两居室,手里还有500万资产,日子通常可以过得不错了。

如果既想要好学区,还要好地段,还讲究居住环境,满足方方面面要求的,价格通常在3000万以上了。

在一线城市,同样是越好的地段,越是稀缺的,价格会越贵。

总之,在二三线城市或者以下城市,300万-500万左右的房子及几百万的资产,基本是顶配了。

而在一线城市,千万级的房子,属于中等范畴,而顶配,至少是三四千万了。

这两者,放在全中国,都达到了中层到上层的标准。

如果你不相信,不妨看看这几个数据:

2023年,全国人均收入为3.92万,即一个三口之家的家庭收入约为9万;

2023年,深圳市人均存款为10.43万元,即一个三口之家的家庭存款为31.2万;

家庭收入9万元,如果家里没矿,要拥有1000万资产,需要不吃不喝干111年。

即便是深圳这种一线城市,以6万/平的平均房价,假设有一套80平的全款房子,净资产达500万,存款31万,离千万资产也还差几百万。

根据2023年胡润财富报告,中国千万资产家庭达208万户;

而距普查数据,2020年中国户数为 5.227亿户。

咱假设家庭户数并未增多,即208/(5.227*10000)=0.39%

千万资产家庭的数量,还不到千分之四。


点亮【赞和在看】,愿你有钱又有闲~
关于我:
谈钱并不羞耻,希望能够通过持续的自我成长来实现经济的相对自由,30+女人,不再年轻却希望有一颗永远年轻的心。每天一篇,突破自我,愿有所得。

逆风的少女
聊聊金钱,谈谈人生,都是一些真挚的话语。
 最新文章