商业地产简讯 | 香港置地史上最大投资项目落地;万达商管签约珠海大横琴;济南平安金融中心开业

文摘   2024-11-29 07:40   广东  

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万达商管集团与珠海大横琴集团签署战略合作

11月27日消息,陈德力在离开宝龙集团后,加入大商集团,担任董事局副主席及首席执行官。

据观点新媒体确认,陈德力已入职大商集团。
大商集团在中国百货商业领域占据领先地位,开设有三百余家商场,业务涵盖百货、超市、酒店、购物中心、商业街、影院、典当、地产、仓储等业态,分布于15省80余个城市。

铁狮门启动曼哈顿螺旋大厦30亿美元再融资计划

11月28日,铁狮门公司继纽约洛克菲勒中心再融资后,启动了对曼哈顿地标性建筑——螺旋大厦(The Spiral)的30亿美元再融资计划。

铁狮门正在与摩根大通、美国银行、高盛和富国银行组成的银团洽谈,以获得一笔五年期、固定利率的商业抵押贷款支持证券(CMBS),用于偿还黑石抵押信托(Blackstone Mortgage Trust)在2018年提供的15亿美元建设贷款和2.5亿美元的EB-5夹层贷。
这笔贷款预计将在明年1月完成发放,届时将偿还黑石抵押信托账面未偿还贷款余额中的13亿美元。
螺旋大厦位于哈德逊广场内,66层高的办公楼总建筑面积达280万平方英尺,目前出租率为94%。10月下旬,私募股权公司TPG成为新租户,租约面积超过30万平方英尺。其他主要租客包括医药巨头辉瑞(全球总部)、基金管理公司联博、汇丰和特纳建筑公司。

香港置地:上海西岸中环总投资超600亿 为集团有史以来最大单体投资项目

11月28日,香港置地行政总裁史米高在公司商业品牌“置地中环”发布会上宣布,上海西岸中环项目为集团有史以来最大的单体投资项目,总投资额超过600亿元人民币。

该项目位于中国内地,是首个“旗舰中环”项目,开发面积超过180万平方米,包含24万平方米的商业零售空间、65万平方米的超甲级写字楼群、16万平方米的高端滨水住宅公寓和5万平方米的2座奢华酒店,以及超过5万平方米的文化与艺术场馆及配套。

香港置地执行董事及首席商用物业官江玑若表示,西岸中环将成为香港置地中环在中国乃至亚洲主要城市打造的世界级商用物业的重要组成部分。目前,“置地中环”系列在中国内地市场总投资额已超过830亿元人民币,建设规模约290万平方米。已公布的“置地中环”旗下项目预计将在未来三年全线面向公众开放

北投商业签约北京瑞来广场 商业体量12万平方米

11月27日,瑞来广场(商业部分)合作签约仪式在北投投资大厦举行。北投商业公司与北京瑞来公司本次签约旨在加强双方合作,共同推动瑞来广场商业项目的发展。

瑞来广场地理位置优越,建筑面积约12万平方米,立足房山的品质社交发生地,以“30-50岁商务白领与中产家庭,兼顾大学生”为客群,致力于满足多种商务需求。

济南平安金融中心开业 为360米高楼

11月26日,济南平安金融中心在济南中央商务区核心区域正式开业,标志着济南CBD“五大超高”标志性塔楼中的首个项目正式启动。

该项目总建筑面积约22.6万平方米,楼高62层,高度达到360米,成为平安不动产旗下第二高建筑物,仅次于深圳平安金融中心的592米。
项目由美国KPF建筑事务所设计,以“河流”为设计意象,采用竖向流畅且流动变化的设计语言,营造出灵动的建筑造型。大楼外立面为玻璃幕墙系统,不断变化的曲面汇合向上,四个转角均采用弧形玻璃,呈现出流畅温润的建筑外形。

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