华新报-欧浪新闻网1月17日讯（秋白） 根据房地产门户网站Fotocasa的最新报告，在安达卢西亚自治区房价最高的十个城市中，有八个位于马拉加省。其中，Benahavís和Marbella分别位列第一和第二位，紧随其后的是加的斯省的Tarifa。
目前，安达卢西亚是西班牙房价排名第六高的自治区，其平均房价为每平方米2509欧元，但仍比2007年4月的历史最高值低11%。
Benahavís房价最高，Marbella紧随其后
Fotocasa数据显示，安达卢西亚房价最高的城市是Benahavís，其2024年房价年增长率达12.5%，平均每平方米售价5289欧元。排名第二的Marbella均价为5100欧元/平方米，而位居第三的塔里法均价为4379欧元/平方米。
马拉加房价居高的原因
马拉加省房价高企的原因在于其高人均收入、突出的国际旅游吸引力、显著的技术扩张以及近年来基础设施的高速发展。Fotocasa研究总监马托斯指出，房价上涨的主要驱动因素是高需求与有限供应之间的严重失衡。
在房价最高的前十城市中，第四至第六名分别为Estepona（4334欧元/平方米）、Fuengirola（4204欧元/平方米）和Rincón de la Victoria（4181欧元/平方米）。其中，Rincón de la Victoria的房价在2024年年涨幅高达44.3%。
其他入榜城市
榜单其余位置分别被加的斯省的Zahara de los Atunes（4138欧元/平方米）和马拉加省的Istán（4121欧元/平方米）、Benalmádena（4114欧元/平方米）以及Ojén（4102欧元/平方米）占据。值得一提的是，2023年10月，Ojén的房价达到了其历史最高点。
房价持续走高的趋势
据Fotocasa的安达卢西亚房地产指数报告，在2024年的201个被分析城市中，有116个城市在某一时刻房价达到历史最高值，其中71个城市在12月创下新高。
随着需求持续旺盛，马拉加省的房产市场正成为安达卢西亚乃至西班牙全国关注的焦点。
（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）
推荐阅读
【欧浪】西班牙废除黄金签证后又限制外国人买房 对中国人影响大吗？
【欧浪】西班牙紧急增加住房供应，房东减税， 外国人买房须加税
