本文自南都·湾财社
采写|南都·湾财社记者 邱永芬 南都记者 魏凯
近日
广州、深圳等多个城市
调整了限购政策
9月30日起
广州全面开放限购
具体情况如何?
在全面放开限购后的首日
广州楼市终于悄然发生改变
……
回顾广州过去14年楼市限购之路——
1、2010年:开始限购
2010年10月,广州市发布“国五条”的本地化版本,开始了广州楼市限购之路。主要内容包括:已经拥有1套房的本市户籍居民只能再买1套,非本市户籍居民2年内连续社保记录满1年限购1套,超过2套房的居民不得购房。
2、2013年:限购政策加码
2013年11月18日,广州市为加强楼市调控,发布《广州市人民政府厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,俗称“穗六条”,主要内容包括:非本市户籍居民的购房社保年限提升为5年之内连续社保记录满3年。
3、2017年:限购政策再升级
2017年3月17日深夜,广州发布《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号),俗称“330新政”。主要内容包括:本市户籍居民限购2套住房,本市户籍成年单身人士只能购买1套住房,非本市户籍居民本市连续5年社保记录限购1套等。
4、2020年:多区出台人才政策放松限购
从2020年3月至9月,广州白云、黄埔、南沙、番禺等区陆续出台人才新政,符合各自条件的人才可在所在区域内购房。
5、2023年:限购政策继续放松
2023年9月20日,广州市发布了《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,主要内容包括:住房限购范围调整为,在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙。上述区域内本市户籍居民限购2套住房;非户籍居民连续2年社保记录限购1套房。
6、2024年:限购逐步放松及至最终取消
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