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国家统计局11月15日公布2024年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。
各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
一线城市二手住宅环比转涨
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。 10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。 10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。 10月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。![]()
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赣州10月份新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，同比下降6.8％；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降6.9%。相比上月，赣州新房房价同比降幅有所收窄。![]()
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10月赣州 90㎡及以下新房户型价格环比持平，90-144㎡区间户型价格环比持平，144㎡以上户型价格环比下降 0.3%。![]()
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10月赣州二手房市场 90㎡及以下户型价格环比下降 0.3%，90-144㎡区间户型价格环比下降 0.3%，144㎡及以上户型价格环比下降 0.2%。
对于买房人来说，现阶段这不失为一个机会。购买新房有压力的朋友，不妨将目光转向二手房市场瞅瞅。挂牌量不断增加、价格持续下探的情况下，“议价”空间更大。
在确定大致买房范围后，不要嫌麻烦，多跑多看一些小区，对比不同小区的房源、户型、价格情况。配套相同的情况下，选品牌更好、房龄更新、物业更好的。
对于当下赣州房价你有何看法？后期是涨是跌？欢迎评论区留言讨论~
编辑：小白
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