“核弹”来袭!赣州这个片区要藏不住了

楼市   2024-11-12 15:24   江西  

自规划以来便“一波三折”的长沙至赣州高速铁路,已于11月5日完成了环境影响评价报告审批。随着环评的批复,长赣铁路也即将进入建设阶段。

长沙至赣州高铁是“十三五”铁路规划仅有的3个未开工高铁项目之一。
早在2014年,渝长厦铁路长沙—赣州段就开展了规划研究;2017年底,顺利列入“十三五”铁路规划。
2019年项目完成可研审查,至2022年9月可行性研究报告获国家发改委批复,原计划2023年开工建设。
2022年11月21日,湘赣两省同步启动长赣高铁建设
2023年下半年,在环评批复的关键节点,由于长沙城区段噪声等问题投诉较多、争议较大,环评工作被暂时中止。
经多次协调争取,今年9月,生态环境部及路省三方就长沙段声屏障设置问题达成一致,项目环评报告终获批复。
预计本月底前,项目将启动施工招标工作,2025年初将进入全面建设阶段。计划在2029年底,渝厦高铁通道将全线贯通。
项目建设意义重大。将打通长沙铁路枢纽“肠梗阻”,解决长沙西站与南站联通及宜常、常益长高铁南下问题,湖南省内城市至黄花机场将能实现高铁直达;同时在赣州西连接赣深高铁可形成长深高铁二通道。

而对于赣州来说,随着长赣高铁的到来,一同落地的还有赣州北站。今年5月,赣州北站综合物流交通枢纽项目正式备案。

据了解,赣州北站规模2台6线,预留扩大至4台8线规模条件。站房规模约1.5万平米。近期拟赣州北站综合物流交通枢纽工程,工程投资估算约42000万元。项目计划今年 7 月开工,竣工时间为 2028 年 7 月,估计实际的开工时间取决于长赣高铁正式动工时间,很可能会推迟。

而从规划图中可以清晰的看到赣州北站规划具体位置,未来将接入昌赣铁路、赣瑞龙铁路、赣广铁路以及长赣高铁四条线路。

赣州北站选址在章贡区水东镇,这也意味着水东片区将迎来一波新的发展机遇。对比赣州西站来看,同样是高铁站,赣州西站选址在赣州实力强劲的经济技术开发区,而政府的规划恰好也印证了这一点。

11月11日,章贡区委副书记、区长刘志怀主持召开水东单元详细规划专题汇报会。区委副书记吕浩泳,区领导李明海、江文元参加。

会议通报了《赣州市水东单元详细规划》专家评审会有关情况及规划内容,各有关单位分别就各自领域专项规划情况进行交流发言。

刘志怀强调,要切实提高政治站位,充分认识水东单元详细规划的重要意义,不断增强科学规划意识,加强对项目谋划、功能布局等方面的前瞻性把握,切实考虑用地范围长远发展的可能性和功能性,保障城市未来发展空间尺度。要坚持高标准规划、高标准设计,围绕我区产业高质量发展需求,结合交通、生态、环保等要素,充分吸纳各方意见建议,进一步优化融合、合理布局,提高规划的可实施性和可操作性。要细化实施路径,明确责任主体,推动规划内容落实落细落到位,为我区长远发展提供强有力的规划支撑,持续夯实高质量发展基础。

相信这仅仅只是一个开始,赣州的格局会因此发生改变吗?水东的未来我们接着看...


编辑:小白

来源:赣州房地产杂志综合整理
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