最近，北京昌平楼盘硅谷ONE推出一栋特价房，房价由5万/平米降到3.6万/平米，相当于打了72折。正如网友发帖热议的那样，72平米原价360万，现价270万；99平米原价450万，现价360万；均便宜了90万。
而且这些房源，还是明年即将交付的精装修准现房，总而言之，之前买房的业主真的是冤死了。由此，上周末不少业主聚集在硅谷ONE售楼处门前来了一场温和的维权。
硅谷ONE作为首开+金隅+建工联合开发的项目，主力户型72-129㎡的刚需、刚改户型，可惜项目周边却没有地铁，这就导致其先天不足，在昌平北七家楼市超级内卷的时代，几乎毫无优势，从而为今天的降价埋下了伏笔。
此外，首开+建工+越秀联合开发的梧桐星宸也拿出1号楼来做特价房，梧桐星宸的销售指导价是5.5万/平米，网签均价50630元/平米。降价幅度最大的85平米户型，调整后的销售均价最低约4.58万/平米。
除硅谷ONE、梧桐星宸这样刚需、刚改的项目外，中秋节期间，位于北京西三环丽泽商务区的豪宅项目君礼著，推出了一批125平米户型的特价房，均价7.5万/平米。
君礼著是北京首开在端礼著之后打造的又一个撑门面的豪宅项目，销售指导价10.6万/平米，网签均价10.28万/平米。君礼著这批特价房，直接让前期业主损失至少300万。
正如硅谷ONE的业主说那样，这么多钱业主只能继续做牛马。
然而，牛马的日子并不好过，据人民网领导留言板显示，硅谷ONE的开发商疑似存在隐瞒不利因素，资质不全等问题。
在北京楼市最火的时候，首开曾喊出一个口号：一部首开史，半座北京城。而现在，首开旗下项目不但纷纷降价，而且也开始出现其他问题，这就让人有些措手不及。
附：北京首开主要项目现状
