11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
资料图
●契税方面
将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
●土地增值税方面
将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
●增值税方面
在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
●土地增值税方面
取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
“粤潮文化周”将于今年11月的多个周末盛大举办。本次活动由中共荔湾区委宣传部、荔湾区文学艺术界联合会和广州珠江公园主办，粤剧艺术博物馆、湾区书屋支持举办，旨在打造一场充满创意与活力的文化盛会。活动详情↓
●粤风西韵-萨克斯风邂逅粤剧
法国萨克斯风演奏家克莱蒙·恩伯与粤剧音乐的精彩碰撞，将现代西洋乐器与岭南传统艺术完美结合，带来动人心魄的旋律体验。
时间：2024年11月16日（周六）
上午9:30-10:30粤剧博物馆琼花堂二楼小戏台
下午14:30-15:30广州珠江公园湾区书屋
克莱蒙·恩伯(Clement Himbert)
●舞绘粤韵-爵士舞与西关小姐
当现代女性遇上西关小姐，舞剧《舞绘粤韵》通过爵士舞与传统粤剧的交汇，展现跨越时代的女性力量与文化传承。作品由Yitai舞团及主舞文化G.0.D舞团共同创作。
时间：2024年11月17日（周日）
上午10:30-11:30粤剧博物馆广福台
下午16:00-17:00广州珠江公园草坪舞台
●歌咏粤声-骑楼下的粤语民谣
广州Sing悦室内合唱团与2024年第三届“金湾奖”荔湾原创歌手何蕴曦及安哲逸带来的一场融汇经典粤语民谣的音乐盛会，感受粤文化的细腻与动人。
时间：2024年11月24日（周日）
上午10:30-11:30粤剧博物馆广福台
下午16:00-17:00广州珠江公园西区草坪
广州Sing悦室内合唱团
何蕴曦
安哲逸
滑动查看完整内容。
经过精心修缮，荔湾区图书馆周门馆现已焕然一新，定于11月14日正式重新对外开放。欢迎大家前往！感受图书馆内更优雅舒适的阅读环境，享受更加贴心的服务。
第65届羊城菊会将于2024年11月16日-12月1日（共16天）在广州文化公园举办，主题为“活力湾区·新彩广州”。市民可搭乘公共交通前往赏菊，出行攻略请收好↓
途经文化公园的公交线路有4条，分别是4路、31路、38路、57路。
其中，4路公交往返于白云路总站与富力桃园（增埗村）总站，横跨越秀区、荔湾区与白云区，越秀区白云路路段的街坊可以选择搭乘4路公交前往。
31路公交往返于解放北路（应元路口）总站与南石西总站，横跨海珠区与越秀区，海珠区纸厂片区的街坊可以选择搭乘31路公交前往。
38路公交往返于时代玫瑰园总站与南方大厦（文化公园）总站，横跨白云区与越秀区。白云区机场路段的街坊可以选择搭乘38路公交前往。
57路公交往返于二沙岛西总站与滘口客运站总站，横跨荔湾区与越秀区，越秀区大沙头路段的街坊可以选择搭乘57路公交前往。
11月15日起，粤港澳三地联合推出3项两地牌车辆管理便利措施，以简化办事手续，便利跨境通行。分别是：办理投资类两地车指标延期业务不再核税；办理两地车指标换车业务不设间隔时间限制；办理投资类两地车指标更换驾驶人业务不设间隔时间限制。
近日，广清城际北延线日前陆续通过初步验收和运营安全评估，并全线完成了 “三权移交”，正式由建设方中铁建移交至运营方广东城际，标志着该项目由建设阶段转向运营筹备阶段。
广清城际北延线经燕湖站、洲心站、飞霞山站（预留车站）和飞霞站，设计速度为200公里/小时，正线长度19.737公里，为整条广清城际的“三分之一”。
近日，教育部联合国家卫生健康委、国家疾控局印发《关于切实抓牢幼儿园和小学近视防控关键阶段防控工作的通知》，要求前移防控关口，抓牢幼儿园和小学近视防控关键阶段防控工作，有效减少幼儿和小学生近视发生。
据北京青年报报道，近日，30岁的张女士总感觉嗓子疼痛难忍，每天早上起床喉咙都有异物感，喝水就像吞刀片一样，有时还会感觉到干痒。
张女士说，从今年年初就开始有这样的症状了，一开始还以为是自己“阳”了，就买了点消炎药吃，吃完药感觉好转了不少。后面偶有不舒服，吃几颗冰凉的薄荷糖也能缓解，没想到最近这个月又开始复发了。因为实在是疼得受不了，张女士连忙到临平区中西医结合医院就诊。
医生给张女士做了喉镜检查，发现她咽喉部位出现红肿，详细询问了张女士的生活习惯后，才知道是咖啡惹的祸。
原来张女士是一位资深的咖啡爱好者，每天咖啡一杯接一杯。再加上工作繁忙，她有时来不及吃午餐，下午饿了就吃些零食充饥，晚餐喜欢吃一些辛辣的食物，长期下来，她经常感到胃痛和反酸。种种原因加重了肠胃负担，导致胃酸反流至咽喉，造成灼烧。
在为张女士做了检查后，医生明确诊断为喉咽反流，即反流性咽喉炎。
医生提醒，长期喝咖啡或经常空腹喝咖啡，会过度地刺激胃酸分泌，易腐蚀胃黏膜，引起腹泻、胃痛等肠胃不适的症状，给胃带来不利影响，诱发肠胃炎、慢性胃炎等疾病。
●反流性咽喉炎需要及早治疗
反流性咽喉炎为耳鼻咽喉科发病率较高的一类疾病，又称咽喉反流。
它是一种特殊类型的慢性咽喉炎，是由于胃内容物反流后刺激损伤咽喉部黏膜，造成咽喉局部损伤，引发炎症。患者会出现咽异物感、声嘶及发音困难、慢性咳嗽、咽痛、持续性清嗓、喉部分泌物增加等症状。
而我们常见的慢性咽炎，是咽黏膜、黏膜下及淋巴组织的慢性炎症，通常表现为异物感、灼烧感、干燥感和轻微的疼痛等，刷牙的时候还会犯恶心。
注意：慢性咽喉炎一般不会引起其他疾病，长期没有治愈会出现原发症状的加重。但咽喉反流性疾病如果长时间不治疗，有可能引发声带息肉、接触性肉芽肿，严重者甚至可能引起食管恶性肿瘤的发生。
【来源 广州荔湾发布编辑部 游乐欣，整理自央视新闻、荔湾区文学艺术界联合会、广州日报新花城、荔湾区图书馆、南方＋、人民日报、健康广东、荔湾区气象台】
【封面图 许愿树】
【编辑 邓菲菲】
【审核 江河水 唐源辕 段丁】
🎦 关注广州荔湾发布视频号，掌握最新动态
点点赞
点分享
点在看
