【新加坡】又是半夜出台新措施, 这次是对租屋HDB,对你有影响吗?| 一次体验【欧洲八国】,是性价比超值的西欧风情游!

文摘   2024-08-20 14:55   新加坡  

瞎玩友友们

你们一定早就知道

新加坡政府

发布新措施

从来都是 快狠准

每次半夜宣布,凌晨马上实施

前几个月,

新加坡市场接连出现

二手租屋售卖价格超过百万新币

这不政府马上又出手咯!



政府宣布转售组屋降温措施,
2024年8月20日零时起,
 建屋发展局(HDB)贷款的贷款与估值比率顶限
(Loan-To-Value limit)
将从80%调低至75% 
与金融机构发放的贷款保持一致。
也就是说,
HDB提供的房贷金额将不超过房子价值的75%

中低收入者的额外安居津贴
(Enhanced CPF Housing Grant)
则会调高
首次购屋家庭的津贴顶限
从目前的8万元调高至12万元
首次购屋的单身者
最多可获津贴从4万元调高至6万元

国家发展部和建屋局HDB昨晚深夜发文告宣布这项消息,并指出这些举措将进一步鼓励人们在财政上审慎,以此促进市场的稳定和可持续。

国家发展部长李智陞8月20日今天召开记者会解释政府推出新一轮转售组屋降温措施的原因。

他指出,尽管组屋转售价的增幅在去年有所放缓,但当局留意到市场今年的增长幅度已加快,主要的原因包括人们收入增加,而且私宅价格持续攀升,进而推高了对转售组屋的需求。此外,今年达到最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP)要求的组屋单位数量减少,也影响了转售市场的供应。

李智陞表示,随着转售市场持续升温,买家急着买,卖家卖得高,若持续下去可能引发房产泡沫。“申请高额贷款购买高价组屋的买家,将首当其冲。”国际经济展望充满不确定性,调低LTV顶限五个百分点,是为了鼓励买家更加谨慎贷款购房。

调高额外安居津贴,每年预计会有1万3000名首购家庭受益

周末的国庆群众大会
黄总理的发言,
大家也都get到了吗?
总结可以看看~


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13天12晚【意大利南法】西欧风情游


                法国     意大利  瑞士  德国

                                摩纳哥      荷兰  比利时   卢森堡



01.法国


|| 巴黎- 浪漫之都——巴黎,一座承载历史,弥漫时尚气息的繁华都市。
在巴黎可以尽情游览无数名字早已熟悉的景点:
*凯旋门
*穿越巴黎的塞纳河
*巴黎地标-埃菲尔铁塔,简直是全球的浪漫代言人~
巴黎自由活动时间,也可以去看看
*世界五大宫之一--凡尔赛宫
*巴黎最浪漫的街道--香榭丽舍大街
*感受卢浮宫带给人的艺术震撼
*去协和广场欣赏华丽的埃及方尖碑和宏大的海神、河神喷泉
* 来欧洲,还必须买买买啊!--老佛爷百货公司(奥斯曼旗舰店)
|| 第戎- 法国东部城市,勃艮第的省府,拥有大批历史文化遗产,同时也是法国著名的葡萄酒产地.
【勃艮第公爵】和【政府宫殿】:最早不过是一个背靠高卢罗马山庄的住宅,17 世纪时重建为一座古典主义风格的宫殿,其设计师是凡尔赛的建筑师曼萨尔。宫殿东翼的美术馆是法国最大的博物馆之一,收藏着许多艺术珍品。
【自由广场】:法国最壮观的皇家广场之一
【第戎圣母院】13 世纪勃艮第建筑的杰出代表,继承了罗马艺术时期的建筑风格。
|| 戛纳-位在滨海阿尔卑斯省的蔚蓝海岸地区,邻近地中海,以其优美的沙滩及每年 5 月举办的戛纳电影节闻名。
【影节宫】建于1982年,是戛纳影展的重要会议地点,最受电影界瞩目的金棕榈奖即在此颁发。
|| 里昂- 别有风味的法国城市
【花宫娜香水工厂】Fragonard是一个骨灰级的香水国王品牌,由 1926 年在法国南部城市格拉斯创建,是在法国国内很有名气的手工香水品牌,全部采用植物花卉为原料,并不盲目追求功效而添加有任何刺激性的化学物质。

02.瑞士


||卢塞恩- 它被号称是瑞士最美丽、最理想的旅游城市,也是最受瑞士人喜爱的瑞士度假地,同时它也是一座历史文化名城.
【卡贝尔桥】:1333年为了卢塞恩的防御需要而建,是欧洲现存最古老的木桥,卢塞恩的地标。
【卢塞恩湖】被美丽的群山包围其间,是瑞士当之无愧的风景最为多样的湖泊。

03. 意大利


|| 米兰- 浪漫时尚的意大利城市
【米兰大教堂】这座历时 500 年完成的建筑,是世界上第二大教堂、第一大哥特式教堂,教堂上有 135 个尖塔,每一个尖塔上都有一座雕像,也是世界上雕像最多的哥特式教堂。
【埃马努埃莱二世拱廊桥】拱廊里林立着超多奢侈品店,十分热闹,是欧洲最漂亮的商业拱廊之一。又一个买买买圣地!
【斯福尔扎城堡】这座建于 14 世纪的城堡是米兰沧桑历史的见证,里面收藏有很多具有很高艺术和历史价值的作品。
|| 威尼斯- 有“亚德里亚皇后”美称的水城。所谓“以河为街,以船代车,处处街巷绕碧水,家家都在画图中”乃是威尼斯城的魅力。
乘坐【威尼斯游船】自费项目)上岛,在岛上可以乘坐穿梭于水街水巷的【贡多拉】,游览【圣马可广场】,【叹息桥】,乘坐运河上的【黄金水道】(自费项目),感受水城之美。
|| 罗马- 这座永恒之城,两千多年的历史积淀了太多回忆,东西交汇,就像一座巨大的博物馆。
【古罗马斗兽场】在罗马所有的纪念性建筑中,古罗马大斗兽场最令人叹为观止。这里曾是角斗士们性命相搏、死囚们与饿狮苦斗的地方,也是永恒之罗马的伟大象征所在。
再一起游览【君士坦丁凯旋门】、【威尼斯广场】、【西班牙广场】、和因“罗马假日”闻名的【许愿池】
|| 佛罗伦萨 -是意大利有着惊人风光的托斯卡纳区首府,位于亚平宁山脉中段西麓盆地中。是十五至十六世纪欧洲最著名的艺术中心,以美术工艺品著称。
【圣母百花大教堂】意大利最大的教堂之一,而其圆顶是有史以来最大的砖造穹顶。
【比萨斜塔】位于意大利托斯卡纳省比萨城市北面奇迹广场建筑群,它和相邻的大教堂、洗礼堂等均对意大利建筑艺术有巨大影响,被联合国教育科学文化组织评为世界遗产。
【领主广场】是意大利佛罗伦萨旧宫前的“L”形广场,至今仍享有该市政治中心的名声,广场上有许多引人注目的雕像。。

04.摩纳哥


摩纳哥是一个典型的微型国家,世界第二小国,仅次于梵蒂冈
【摩纳哥王宫】游览,摩纳哥虽然面积只有 2 平方公里,但这里既有中世纪风格的街道和皇宫,也有著名的大赌场及其周边的豪华酒店,无一不在向您尽情展示“美好时代”的悠久传统和奢华。

05.比利时



|| 布鲁塞尔 -比利时的首都,一座集各种迥然不同的特性于一体的梦幻、多层次的城市。
#布鲁塞尔大广场:广场上矗立着雄伟恢宏的布鲁塞尔市政厅,闻名于世的撒尿小孩于连铜像,闲逛布鲁塞尔市中心街头,品尝美味的华夫饼,您一定能领会出这个被誉为“欧洲最美广场”给您带来的醇厚滋味。
深受市民爱戴的撒尿小童,总有自己的新装;虽然这里的小于连已经很“老”,但是每一天人们都赋予他不同的意义,他的变化,是这座城市中的最多元的艺术。
#原子球塔:是布鲁塞尔十大名胜之一,有比利时的艾菲尔铁塔之美称。游客在此可以通过四周的有机透明玻璃,俯瞰布鲁塞尔的市容市貌,尽情领略周边的迷人风景。
【滑铁卢古战场】 位于布鲁塞尔南郊20公里处,是布鲁塞尔著名的三大景点之一。尽管这是一片郁郁葱葱的田园风光,然而人们云集到这里来,主要是为了探寻滑铁卢古战场的遗址。

06.荷兰


|| 阿姆斯特丹- 荷兰的首都,也是国家最大的城市
#阿姆斯特丹游船(自费项目):阿姆斯特丹独一无二的运河总是对来访者施以无穷的魅力。白天与夜晚,夏天与冬天,阿姆斯特丹的运河一整年都随时欢迎您来领略她的风采。
#风车村:阿姆斯特丹近郊著名的扎达姆荷兰风车民俗村-木鞋坊,奶酪屋,风车群。这里的 19 座建于大约 1740 年的怀旧风车被完好地保存至今,已被联合国教科文组织收入世界遗产名录,也是荷兰现存最大的风车群。 
||海牙, 有国际法院的名城
【海牙和平宫】和平宫建于1907年,历时6年建成,在和平宫修建的过程中,还受到了很多各国送来的礼物,多数都用于建筑和装饰和平宫中。这座宫殿之所以被命名为和平宫,是为了表达它对解决争端和维持世界和平的重要性,是象征追求 世界和平与正义的重要建筑,解决联合国成员国争端的仲裁地点。


07.卢森堡


拥有“袖珍王国”和“千堡之国”美誉的卢森堡大公国,虽小却有着美不胜收的风景,宝贵丰富的文化遗产与极为优秀的基础设施
#宪法广场:位于卢森堡旧市区,最明显的标志性建筑物就是广场上纪念第一次世界大战阵亡卢森堡士兵的阵亡将士纪念碑,分立在广场两侧角落,而其对面就是著名的圣母教堂。宪法广场同时是观赏大峡谷及其两岸风光的最佳地点。
#卢森堡大峡谷:峡谷幽深长远,满目苍翠,小溪静静地流淌在青翠的树木草丛中。两岸古木参天,郁郁葱葱,层层叠叠,美不胜收。林木掩映中,一座宫殿似的建筑坐落在万绿丛中,显得尤为壮观。

08.德国

|| 科隆 -- 德国最古老的城市之一,是一座现代化气息极强的大都市。
#科隆大教堂 没有什么能比科隆大教堂更加代表科隆,这座地标性的建筑,位于科隆的市中心,是一座天主教教堂。
它是中世纪欧洲哥特式建筑艺术的代表作,被授予世界上最完美的哥特式教堂建筑的美誉。
可登顶南塔楼,享受从 100 米的高度欣赏整个城市和莱茵河令人印象深刻的全景。

|| 特里尔-- 是德国最古老的市镇,已有两千年的历史,靠近卢森堡边境。
#卡尔•马克思故居:  这位现代社会主义的创立者1918年诞生的房子位于布吕克大街10号,就是现在的步行街边缘。他的社会经济学的思想体系大概就是在他那个时代特里尔批判性的经济状况基础上产生的。
|| 波恩 --贝多芬故乡,游览【波恩大学】、【贝多芬广场】、【前联邦政府和议会办公区】等。


配套详情


 13天12晚  西欧八国风情游 


瑞士|法国|意大利|摩纳哥|

比利时|荷兰 |卢森堡|德国


行程特色:全程4星酒店;

                     全程中文导游服务;

行程重点巴黎-第戎-卢塞恩-米兰-威尼斯-罗马-佛罗伦萨-比萨-圣雷莫-摩纳哥-EZE-戛纳-里昂-巴黎-滑铁卢-布鲁塞尔-海牙-阿莫斯特丹-科隆-波恩-特里尔-卢森堡-兰斯-巴黎


参团时间:  

9月06日(已成团), 9月13日(已成团) 9月20日(已成团), 9月27日;

10月5日(已成团), 10月18日;11月1日, 11月15日,11月29日; 

12月6日,12月13日, 12月20日


陆地配套

成人 1人起订   SGD$2550/人起 (双人间)

  儿童 (14岁以下才可加床 )SGD$2550/人

儿童(6岁以下,不加床) SGD$1460 /人

3人同行,其中1人住单间,需补差价:S$1050

1人出行,接受拼房,需补差价:S$320

1人出行,不接受拼房,需补单间差:S$1150

签证说明:

天宇可协助办理【申根签证】,服务费为200新币/人 (费用不包含:签证费80欧元+签证中心服务费21-55新币不等, 需在交件柜台自行支付。另外需购买旅游保险,保费根据旅游天数长短而不同。)


配套包含

1.机场接送机服务

2.4 星酒店住宿含每日早餐(2 人一房)

3.华文导游服务

4.行程所列游览活动


配套不含

1.往返飞机票

2.含行程中午晚餐费用

3.自费景点门票费用(可以根据自己的意愿选择是否参加。景点门票上团后导游统一收取)

4.司机、导游小费:每人每天6欧元/天(司导各3欧)威尼斯段:另附地陪 2欧/天

5.个人旅游保险

6.个人其他开销如酒店内洗衣、电话、收费电视、饮品、烟酒等个人消费。

7.因交通延阻、罢工、天气、飞机、机器故障、航班取消或更改时间等不可抗力原因所导致的额外费用。


备注:接送机时段为07:30-21:00之间,正常时段外需补新币SGD50/每次


推荐活动参考(自费不强制)


发现没有,
这次的西欧风情游
基本上一趟就走遍半个欧洲啊,
真就是 性价比超优的旅行
有没有?!
再看看路上的风景
全都是明信片啊~
不要辜负了好时光,
现在就来到安排西欧游吧!

【图片来自于网络,如有异议,请联系小编更改】

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