船民新村建于上世纪70年代，原为单位的职工宿舍，共有3栋，原有居民户数为77户，建筑面积2402平方米，均为不成套小梁薄板房屋。由于房屋老旧，厨房和厕所都是共用空间，住在这里的居民面临着“如厕难、洗浴难、烧饭难”等各种生活中的困难与不便，改善生活环境成为船民新村居民们最迫切的愿望。
2021年，新区建交委、川沙新镇积极探索城市有机更新，将船民新村不成套职工住宅的改造纳入议事日程，决定以原拆原建的方式实施改造，并获市房管局批复。由于船民新村项目属于在河滨小区内局部拆除重建，项目占地面积小、与相邻房屋间距近，改造遇到各种复杂情况，新区“两旧一村”改造推进指挥部办公室、新区建交委牵头召集相关部门统筹协调，推进解决了项目审批、竣工验收等问题。川沙新镇相关部门积极采取措施，推进项目实施，在意愿征询、签约、搬迁腾房、摇号选房以及回搬入住等各个环节，整合各方资源通力合作，破解难题。
新建房屋紧邻河边，地上8层，地下1层，总建筑面积4268.98平方米。全新米色系外立面、干净整洁的楼道、生机勃勃的绿化打破了船民新村之前的“昏暗逼仄”，带给居民清新敞亮的舒适感。每家每户都有独立使用的厨卫空间，每户房屋的建筑面积也较改造前扩大，彻底解决了如厕难、洗浴难、烧饭难等问题。
今年67岁的叶先生告诉小编，原来的房子只有22平方米，而且煤卫设施都是合用的，非常不方便。“现在好了，每套房子都有独立的厨房和卫生间，也不会有什么矛盾了。能住上这样的房子，心里很高兴，这是方方面面大家努力的结果。”
在重建过程中，紧邻在项目旁的河滨小区居民提出房屋整新请求，相关部门多措并举为河滨小区进行智能化设施提升、增加绿化面积、外立面修缮、优化环形步道等各项小区整新工程，提升大家的居住环境。
川沙新镇规建办相关负责人表示，整个重建过程中，区建交委、区规资局等部门通过创新和优化流程，打通了前期的环节和路径，为这个项目具体的落地创造了条件，也为今后类似的项目提供借鉴。
来源：浦东发布
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