点击蓝字 关注我们
ZHUOZHENG
最新消息
2024年5月28日，保定市自然资源和规划局发布关于《新一轮城市控制性详细规划（国土空间详细规划）》草案的公告！
从公布的新增城镇建设用地（高铁片区）实施单元详细规划中可以看到，保定高铁片区由原来的保定东站以西区域（含国际医疗基地区域）扩容至以东区域，土地性质以住宅用地、商业用地和配套的教育用地以及国际医疗基地的医疗卫生用地为主。
具体详细规划还未正式公布，仅供参考。
01
保定高铁片区规划概要
2021年发布的《保定市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，被单独拿出一个篇幅提出“高定位高标准规划建设高铁新城”。
提出将充分借力雄安新区大规模建设发展机遇，推动城市核心功能向东延展，以保定东站为中心，东至清苑孙村乡，北至漕河，西至京港澳高速，南至府河，高起点规划、高标准建设占地面积约 40平方公里（约60000亩）的高铁新城。
将高铁新城定位为:高端要素聚合区、非首都功能疏解承载区、体制机制创新先行区、绿色崛起示范区、开放合作引领区，打造京津冀协同发展新支点、与雄安新区联动发展的科技新城。
02
高铁新城管委会或将成立
高铁新城的规划范围大致包含莲池区、徐水区、清苑区的部分行政管辖区域，在十四五规划中提到“将突破传统开发区管理模式，探索政府充分授权、政府与市场互动的城市治理模式，组建新城开发建设运营平台型企业。
从整体的行政管辖权，我们可以看到政府对于高铁新城建设的信心，而好的营商环境也是未来高铁新城可以快速实现招商引资、产业落地的基础。
03
国际医疗基地加速建设
围绕“服务首都、对接京津、联动雄安”的重大使命，保定市坚持人民至上、生命至上理念，深入推进京津冀协同发展战略和健康中国战略，谋划建设了国际医疗基地，承接北京非首都医疗卫生功能疏解，布局生命健康产业，打造特色专科引领、医产研教数养融合发展的“世界一流生命健康之都”，全力构建京雄保一体化发展新格局。
保定国际医疗基地位于保定市高铁片区，远景规划30平方公里。
保定国际医疗基地以高铁新城片区为承载地，以全周期肿瘤诊疗为切入点，积极承接北京非首都医疗卫生功能疏解，辐射京津冀乃至中国北方地区，建设国际医疗基地，创建国家区域医疗中心，打造京津冀世界级城市群中的重要医疗功能区。
从国际医疗基地的整体规划来看，卓正·上东区&卓正·御景风荷处于整个基地的核心位置，是未来国际医疗基地的重要承载区域。
04
卓正地产深耕高铁片区
2014-2024，是京津冀协同发展的十年，也是卓正地产深耕保定东部的十年。
十年来，卓正地产深耕保定东湖-高铁新城，以引领城市发展、建设品质社区、雄保联动桥头堡为己任，全力建设卓正·上东区千亩大盘，为保定东部发展新区创造新动力，助推保定城市经济发展、完善城市功能、提升城市形象。
这十年，从郭辛庄城中村改造到安置区交付成为样板工程，到上东区·东璟、东第、御景风荷等住宅组团的不断建设，到卓悦中心、县学街小学卓正分校的落地，十载深耕，一直坚持“深耕才能让居住可持续”的造城理念，卓正上东区正逐步运营成一个集购物、居住、医疗、娱乐、教育、交通于一体的超级城市。
臻心提示：
* 本宣传资料仅为邀约邀请，不作为合同要约或承诺，就商品房交易所涉及出卖人与买受人的权利及义务以买卖双方最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
* 本宣传资料宣传内容不排除因政府相关规划、政策、法规调整，或出卖人因对项目分期规划及其他无法控制因素等不可抗力发生而产生变化；
* 本宣传资料对各物业类型产品的具体业态、开业时间等信息的描述仅作为参考性介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
* 本宣传资料中所描述的城市规划、行业动态、政府政策、教育、医疗、交通（包含但不限于）等信息均为非出卖人可决策的内容，信息来源于网络，出卖人不对其作出承诺或保证，信息描述仅供参考；
* 本宣传资料中出卖人对项目商品房销售价格的信息展示系非成交价格承诺。具体的成交价格、优惠政策、付款方式等，因产品销售时间、户型、楼栋、楼层、方位不同而一户一价制定；
* 出卖人所售项目内的景观视野因楼栋分布、楼层高度、房屋位置等因素均有所差异，项目核心景观视野（包括但不限于项目内主景观、绿化、水系、山体等景观）并非全部房屋均具有，具体情况请买受人实地勘察确认，敬请悉知；
* 本宣传资料图片部分来源于网络及效果图展示，仅作为推广示意图使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；
* 开发公司及预售信息：河北卓正房地产开发集团有限公司，御景风荷预售证号：（保）房预售证第2023047号、第2023050号
*出卖人有权对宣传资料内容据实、适时进行修改调整。
*本资料制作日期为2024年5月28日，有效期30天。
