经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
2024B26 | 太平镇兴港路西、新华路南 | 9683 | 供燃气用地 | 50年 | ≤0.5 | 详见挂牌 文件 | 388 | 801 | 3 | 388 |
2024B31 | 唐村镇白庄村、临菏路以北 | 30223 | 工业 | 50年 | ≥1.2 | 详见挂牌 文件 | 1046 | 385 | 3 | 1046 |
2024B32 | 香城镇京台高速东，东外环西，临菏路北 | 16775 | 工业 | 50年 | ≥0.9 | 详见挂牌 文件 | 569 | 377 | 3 | 569 |
2024D69 | 九里河东，104国道北 | 32371 | 商业用地 | 40年 | 1.2-2.5 | 详见挂牌 文件 | 9971 | 1232 | 10 | 1995 |
2024D70 | 护驾山公园南，九里河东北 | 28260 | 商业用地 | 40年 | 1.2-2.5 | 详见挂牌 文件 | 8705 | 1232 | 10 | 1741 |
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，特殊情况除外。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2025年1月23日至2025年2月22日登录网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2025年2月13日08时00分至2025年2月22日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年2月22日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）进行。各地块挂牌时间分别为:
2024B26号地块：2025年2月13日08时00分至2025年2月24日10时00分；
2024B31号地块：2025年2月13日08时00分至2025年2月24日10时20分；
2024B32号地块：2025年2月13日08时00分至2025年2月24日10时40分；
2024D69号地块：2025年2月13日08时00分至2025年2月24日11时00分；
2024D70号地块：2025年2月13日08时00分至2025年2月24日11时20分。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
（二）以上宗地另设底价。
（三）2024B31、2024B32号宗地为“标准地”出让，拟建项目应符合《标准地使用协议》（详见宗地文件附件）约定。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与属地镇（街道）人民政府（办事处）及我局签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。
（四）2024D69、2024D70号宗地为现状出让，地上资产予以保留，土地及地上资产一并处置，各宗地地上资产估价报告编号及地上资产价值详见各宗地须知，地上资产价款由竞得人于成交后5个工作日内另行向邹城市财政缴纳，再行签订土地出让合同，否则竞买无效。
（五）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”、“交房即交证”。
（六）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心、邹城市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心和邹城市财政局共同监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。
（七）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局
联 系 人：牛先生
联系电话：
邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996
济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5230707
济宁公共资源交易中心数字证书办理：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
邹城市自然资源和规划局
2025年1月23日
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