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作为一名湾区的码农，我在2017年踏上了寻找自住房的旅程。
当时的我，对房地产市场知之甚少，只是想着在这个竞争激烈的市场中拥有一席之地，一定要上车！一开始，我设定了50万的预算，天真地认为这笔钱足够买到一套满意的房子，哪怕买个一室一厅的condo就行。
然而，随着时间的推移和看房经历的积累，我的预算一路飙升，最终突破了200万，最后竟然买下了一套价值240万的自住房。
当时的我，怀着一种“撬动杠杆投资”的心态，认为买一套“豪宅”不仅能提升生活品质，还能实现投资利润最大化。
可现实并没有想象中那么简单，每个月的月供压力让我开始重新思考这个决定。
就在这时，我萌生了一个想法：为什么不把家里的三间房短租出去呢？于是，我在18年到19年间，把空余的房间挂在短租平台上出租。
幸运的是，那段时间湾区经济蓬勃发展，短租市场异常火爆。我的房子位于Mountain View，周围大公司和初创企业云集，来租房的客人不仅多金，而且素质普遍很高。
短短几个月，我便意识到这门生意的潜力。
房租收入不仅能覆盖月供，还能带来额外的现金流。一时间，我觉得找到了一个生财之道。
于是，我开始租下其他人的房子，然后再通过短租平台转租出去。这个副业很快就干得如火如荼，每天都忙得不亦乐乎。
这个经历让我对房地产有了全新的认识。通过短租，我不仅减轻了经济压力，还看到了更多的商业机会。
同时我的房产投资理念也发生了翻天覆地的变化。
我现在的观点是，自住和投资是两个不同的目的。
自住房所谓的投资属性，无外乎增值。但是增值这种事情，说难听一点，不就是赌博吗？而且还是加了5倍杠杆（20%首付）在赌博。
现实生活中，在拉斯维加斯连牌桌都不上的人，一到房市，就变成了两百万甚至三百万的豪赌赌徒。太不理性了。自住就是一种消费。应该根据自己的消费能力，来满足自己的居住需求。
如果消费不起，就租房呀，一样可以满足居住需求。
我现在的想法是用总资产20%的钱来买自住房。没有一千万的资产，我是再也不会买两百万的自住房了。同样的钱，买成投资房，产生现金流，拿拿睡后收入，不香吗？
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