这就算高端大气符合希腊标准了！-------雅典北部高端学区公寓

湯臣二期

当下的雅典，是时尚和古典的完美交融。这里的交通工具和服务设施十分齐备。繁华的商业街，比肩接踵的店铺和现代化的商场近在咫尺。整个城市既沉稳又有灵气，欧式风情中点缀着潮流的气息。繁华的城市聚集了众多潮流的网红餐厅，也有奢侈品店遍布两侧的商业街区，生活非常的丰富多彩。

宜人的生活环境

1.希腊属于典型的地中海气候,气候宜人。

2.一年300天晴天希腊拥有15000km海岸线。

3.·拥有2000多座岛屿,蓝旗海滩545个。

4.·世界第二名希腊盛产橄榄、柠檬等作物。

5.·世界公认最健康的地中海饮食。

雅典豪宅价格成为欧洲之巅

1.雅典2024年房价涨幅欧洲第一

2.豪宅价格成为欧洲之巅

3.2024年全球房产涨势希腊排名第八

4.希腊房价上涨预计今年仍将持续，将上涨2%至3.9%

华侨生首选希腊

1.·优越的教学品质，且费用。

相对较低，仅相当于国内1/2-2/3

2.可接受IB、A-level多样化国际课程，直通欧美名校。

3.优质的私立学校也可作为优质跳板直通欧美名选择范围广。

4.可以就读后回国参加华侨生联考400分直通国内985/211名校

·华侨生6大优势

1.报考人数少竞争压力小。

2.录取分数低不占用高考名额。

3.预科保底退路有保证。

4.考试科目少考题难度低。

5·全国统一考试无户籍限制。

6.可进度欧美名校可退上国内985，211高校。

希腊移民政策 

申请条件

1.购买25万欧元以上房产

2.年满18周岁

3.非欧盟国家公民

*2023年8月1日起，希腊部分地区购房移民门槛已上调至50万欧元。

优势汇总

1..一人申请，全家三代移民

2.自由通行欧洲29个申根国

3.房产永久产权

4.速度快，6至8个月拿到永居卡

5.免费公立教育、医疗

6.无居住时间要求

7.无语言要求

8.无需解释资金来源

9.无需提供"无犯罪记录证明"

10.无需放弃中国国籍

11.欧美教育体系，华侨生联考首选

项目位于雅典市北部帕里尼Kantza区，距离市中心约15公里，交通便利，有公交和地铁，同时也靠近机场。这里环境优美，既可享受城市生活，又能感受到郊区的宁静。社区主要以住宅区为主，居民为希腊原住民，生活富裕素质较高。各类房屋应有尽有，从现代化公寓到别墅，绿树成荫，花园美丽，为居民提供宜居环境。周围环境优美，有自然保护区和公园，如Kaisariani Monastery附近的山区，适合远足和户外活动。

此外，项目所在区域及周边拥有多所优质学校和教育机构，涵盖小学、中学和高中，包括公立学校、私立学校和国际学校，开车5一15分钟均可到达，为居民提供了丰富的学习和教育选择。

更值得一提的是，该区域即将建设一座超大型综合商业中心和第一所私立医学院，以及美国微软公司的数据中心等，将会有数千人搬至项目所在区域及周边，房屋未来升值空间无限。

M3号线地铁站Kantza站500米

M3号线 可直达市中心宪法广场及Ermou购物街M3号线 可直达希腊最大港口比雷埃弗斯港M3号线转M2号线一可以到达雅典卫城景区、吕卡为多斯山、雅典国立花园等著名景点M3号线转M2号线可到达南部Elliniko站(地中海顶级商务，娱乐开发项目)驾车15分钟 ●可到达雅典大型购物中心THE MALL驾车18分钟 可到达雅典国际机场坎巴斯商业公园步行即可到达最大购物中心、私立医学院及附属医院步行即可到达。

周边配套

项目位置

学校480m

餐厅900m

便利店 900m

七个大型超市1km

咖啡馆 920m

健身馆 470m

公园1km

儿童娱乐中心1.2km

药店1.1km

地铁站500m

坎巴斯商业公园900m

最大购物中心900m

私立医学院及附属医院700m

周边教育资源丰富

项目周边政府重大规划

坎巴斯商业公园:(距离项目900 m)

希腊最大的开发项目，面积将达到14万平方米，它将分为开放空间和新建筑开发。其中新建筑包括酒店、会议中心和办公室。中心将是中央广场，其中包括一个圆形剧场大小的游客休息室。它还将有一个活动空间，用于举办音乐和舞蹈活动以及文化活动，还有一个生态休闲馆，可用于举办正式和非正式活动。

中央广场内还将设有酿酒博物馆(该项目将成为该项目的地标)、一座教堂、一个体育活动区以及一家位于人工湖附近的餐厅。该项目总投资2亿欧元，多功能厅日接待量为4000人，年租金收入达2300万欧元，预计完工时间2026年。

项目周边 政府重大规划

在Kantza区，将建立第一个私立医学院及附属医院。(距离项目700 m)在Kantza地铁站旁，还将建立雅典最大的购物中心。(距离项目900 m)微软、亚马逊等欧美公司在Kantza附近购买了物业以及地块。

微软将建立3个数据中心，占地8.4万平方米。(距离项目1km)预计在未来3年内，将新增数千管理者和雇员搬至Kantza、Peania、Pallini居住。

项目基本信息

Project Information

·楼层:共4层

·朝向:南北朝向

·电梯:有

·室内面积:48.65m²-109.95m²

·装修标准:A+级精装修

·开工时间:2024年6月份

·完工时间:2025年7月份

·每户附赠:储物间+阳台+车位

一楼户型图

G1 公寓

一室一厅一厨一卫

楼层：1

室内面积：48.65m2

阳台面积：14.20m²

花园面积：12.60m²

可使用总面积:75.45m²

一楼户型图

G2公寓

一室一厅一厨一卫

楼层：1

室内面积：56.35m²

阳台面积：12.29m2

院子面积：83.17m²

可使用总面积：151.81m²

二楼户型图

A1公寓

一室一厅一厨一卫

楼层：2

室内面积：56.8m2

阳台面积：22.7m2

可使用总面积:79.5m2

二楼户型图

A2公寓

一室一厅一厨一卫

楼层：2

室内面积：56.35m2

阳台面积：25.82m²

可使用总面积：82.17m2

三楼、四楼户型图

M1 跃层式公寓

2室1厅1厨2卫

楼层:3&4

室内面积:103.65 m²(50m² +53.65m²)

阳台面积:50.19m²(33.49m² +16.7m2)

可使用总面积:153.84m²

三楼、四楼户型图

M2 跃层式公寓

2室1厅1厨2卫

楼层:3& 4

室内面积:109.95 m²(54.6m²+55.35m²)

阳台面积:37.38m²(22.33m² +15.05m2)

可使用总面积:147.33m²

户型图

车库、储藏室

·楼层:负1楼

·车位:5个

·储藏室:5个

帕拉利亚·阿尔泰米多斯海滩

帕拉利亚·阿尔泰米多斯海滩是希腊著名的海滨度假胜地之一，位于阿提卡大区的东边，这片海滩以其令人惊叹的自然美景和宁静的氛围而闻名于世。游客们可以在帕拉利亚·阿尔泰米多斯海滩沿着绵延数公里的沙滩漫步，欣赏到湛蓝的爱琴海水域和天空的壮丽景色。海滩周边有各种各样的咖啡馆、餐厅和商店，提供新鲜美味的地中海美食和当地特色手工艺品。驾车28分钟。

雅典卫城

雅典卫城的岩石山上，主宰着现代雅典的中心，是这座古城最重要、最雄伟的避难所，主要献给其守护女神雅典娜。这个圣地与古雅典最重要的神话，伟大的宗教节日，最古老的邪教的城市和一些事件，是决定性的其历史。雅典卫城的纪念碑与自然环境和谐结合，是古代建筑的独特杰作，表达了古典艺术的节奏和趋势的创新关联，影响了几个世纪后智力和艺术创作。地铁 M3号线直达驾车 38分钟。

宪法广场

宪法广场是希腊首都雅典的主要广场，位于希腊国会之前，得名于1843年9月3日奥托国王在起义后批准的希腊宪法。每个小时在广场与议会之间都会举行总统卫兵换岗仪式。宪法广场附近也有餐厅、咖啡馆、购物中心等场所，是受欢迎的市中心聚会地点。地铁 M3号线直达驾车 34分钟。

雅典国立博物馆

这是希腊最大的古文物博物馆，首都雅典重要的参观景点。建于1866年-1889年，收藏希腊各地出土的各个时期价值极高的文物。博物馆有大厅、陈列室等50多个房间，收藏文物近2万件。地铁 M3号线转M1号线可到达车34分钟。

金堂购物中心

金堂购物中心是该地区数一数二高档奢华的购物中心，商场中汇集了众多国际和希腊时尚品牌，包括知名服装设计师西莉亚·克利萨里奥蒂(CeliaKritharioti)的服装店和设计师概念店Free Shop。城轨+步行 可到达驾车 19分钟。

雅典购物中心

雅典购物中心是当地的一个知名购物中

心。这是在希腊建造的第一个此类中心，

也是东南欧最大的购物和休闲中心之一。于2005 年 11 月 25日向公众开放，拥有大约200个商业和娱乐场所，分布在四个楼层城轨可直达。驾车 23分钟。