揽金18.65亿元！石钢地块出让，汀香郡再拿地

楼市 2024-11-08 19:14 河北

石家庄市公共资源交易中心公开出让〔2024〕047-048号地块，总出让面积128691.87平方米（约193.04亩），起始总价186500万元。最终两宗地块均成功出让，揽金186500万元。

成交地块信息一览：

〔2024〕047号地，由中交第三公路工程局有限公司、石家庄城市更新集团有限公司、中交第四航务工程局有限公司以15800万元竞得。

〔2024〕048号地，由河北泰鲁房地产开发有限公司以28500万元竞得。

从地块位置来看，047号地块为石钢改造部分用地。

048号地块为东兆通改造用地，汀香郡后续用地。

石钢地块出让可谓一波三折，曾多次发布挂牌公告，最终都以延期出让告终。最后一次挂牌，位置从此前的光华路以南调整为贤明路以南，出让面积也从172.25亩减少至155.8亩，亩单价也从1068.21万元/亩，下调至1014.12万元/亩。

地块详情：

〔2024〕047号地，位于金山街（规划路）以东、和平东路以北、贤明路（规划路）以南。出让面积为103869.90平方米（含幼儿园用地5040平方米），约155.8亩，出让性质为城镇住宅和教育，容积率≤2.12、＞1.0，绿地率≥35%，出让年限为70年50年，起始价158000万元（1014.12万元/亩）。

〔2024〕048号地，位于东兆通街以东、昆仑北大街以西、洨河大道以南、宝山北路（规划路）以北。出让面积为24821.97平方米（含幼儿园用地3780平方米），约37.23亩，出让性质为城镇住宅和教育，容积率≤2.45、＞1.0，，出让年限为70年50年，起始价28500万元（765.51万元/亩），回迁房建筑面积共计61896平方米。

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