宁夏正源建设监理有限公司悠悦城项目亮点展示

文摘 2023-03-28 10:46

3月25日，公司组织各项目负责人及安装人员到悠阅城项目观摩学习，项目总监蔡静宏同志带领本项目人员对项目管理的优秀做法、监理成果做了充分展示。

建发悠阅城项目的风动幕墙是银川市最新的外立面装修工程，外立面风铃幕墙总面积1800㎡，总片数18万片，即：每1㎡100片，对加工精度及安装精度要求都非常高。主要分布在西北立面主入口3-4层及北立面26-30轴2-3层。风铃片材质为不锈钢整板压制后按设计要求裁切成规格为95mm见方的单片，再进行组装、调试。相邻风铃片的安装间隙是5mm，且必须保证水平、竖向都在一条线，才能保证静止状态下平整美观、保证风动状态下风铃片摆动时不会与相邻的风铃片发生摩擦、卡顿等现象，呈现出顺遂壮观的波浪造型。

因为天花吊顶内的风管、桥架等安装高度已大于1.5m，按照规范要求天花吊采用50角钢焊接转换层，焊接过程中严格把控焊缝质量，必须达到饱满、均匀、无裂缝焊瘤，焊接完成后监理部逐一验收，对焊接不合格部位采用纸胶带书写问题标记，方便施工单位整改。整改完成后进入防锈漆涂刷工序，项目要求防锈漆涂刷2遍的工艺进行施工，增加后期焊接的耐久性及实用性。

现场为更好的确定天花吊顶的点位及灯槽具体位置，根据建设单位及监理部要求，施工单位采用图纸打印成彩绘布，现场按照轴线部位展开铺贴进行点位、灯槽地面喷漆，撤除彩绘布后开始对应具体点位部位及灯槽部位在天花钢架进行追位，能有效的确定点位及灯槽位置，避免后期点位、灯槽位置不对导致的拆板整改影响工期。

石材工艺施工前，首先要把控好基层的质量要求，监理部需对现场的砼地面垫层进行标高、空鼓、起沙、裂缝等质量缺陷排查，待现场基层砼的各项质量问题整改完成监理验收合格后，方可进入下道施工工序；基层验收合格后，开始对基层进行无死角清扫工作，首先现场采用扫帚大面积清扫，然后采用吸尘器进行无死角吸尘，杜绝基层表面出现浮灰、石子、油脂等，确保第一道施工工艺满足铺贴质量要求；基层清扫吸尘工序完成后安排作业人员对施工区域进场界面剂涂刷，现场采用滚筒毛刷滚涂，滚涂前由监理部组织施工班组人员进行技术交底，对涂刷区域采用警戒线分割，涂刷过程中不得出现人员、运输车踩踏碾压破坏粘接情况，滚涂过程中必须做到界面剂涂刷均匀，不得出现漏刷、透底情况，待水分挥发，表面发黏、浆料干透，而后续材料可以压入又不滑动移位，即可进入后续施工，界面剂涂刷干燥养护完成后，开始进入石材铺贴工序。石材铺贴前，由建设单位及监理部对石材铺贴施工工艺进行技术交底，为确保现场警戒线内的界面剂无污染，现场使用铺贴保护膜工艺进行防护施工，采用纵向保护，边贴边退的工艺进行施工，有效的保护了界面剂的工作面洁净；铺贴石材过程严格按照BBTI型粘接剂的水灰配比进行施工，现场树立配比比例，采用电动搅拌棒搅拌粘接剂，使粘接剂彻底均匀无结节，铺贴时将粘接剂纵横向刮槽在石材与地面，使石材底部无空气、粘接剂均匀，地面基层与石材背面纵横向刮浆保证摩擦力与接触受力面积，确保后期无空鼓。现场石材铺贴完成后检查石材纵横向缝隙是否均匀，十字交接部位是否存在错台，质量问题排查完成后对缝隙进行清缝，地面清扫，然后进行防尘垫、石膏板的双层防护，确保石材表面无划痕、无损伤。

本项目整体机电安装工程由正源BIM团队进行了整体深化优化，解决了各个系统的安装标高问题及管道、桥架冲突布设，整体采用综合支架进行安装。

现场给消防、喷淋管道，采用的是镀锌钢管，首先在原材料进场方面本项目监理部做到每车材料应检必检，不同管径按照规范要求的不同壁厚及原始尺寸，合格证，材料检测报告，安装过程中保证基本的横平竖直后监理部要求施工单位采用投线仪和水平尺确保管道安装的水平度及垂直度，重力排水管道过程中控制坡度及坡向，安装完成进行整改系统打压调试，支吊架方面按照规范要求进行要求设置，包括倒角，支吊架焊接质量，除锈刷漆，共用支架采用槽钢焊接，抗震支架方面，直径大于0.7米的风管侧向支架间距为9米，纵向间距为18米，所有大于DN65的生活给水，消防管道12米安装一个侧向支架，电力系统方面大于等于60MM的电气配管，重力大于150N每米的电缆桥架、母线每12米安装一个侧向，每24米安装一个纵向。

悠阅城机电安装工程的核心设备均采用国际一流产品，包括特灵（TRANE）变频冷水机组、马利（SPXMarley）冷却塔、阿姆斯壮（Armstrong）水泵、力聚WCB水冷预混真空热水器机组、通力（KONE）电梯等，而正是这些大型设备以及各联动控制系统的综合协作，才能对建筑物起到能源供应、过程监控、故障报告、节能减排的一系列智能化作用，赋予建筑物以生命。

宁夏正源建设监理有限公司

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