2宗土地将进行拍卖
拍卖起始价：42,283,484.65元
拍卖标的
1、【土地】武汉阳逻经济开发区汉施路以南。(拍卖标的初始登记权属证明书证号：武新国用(2008)第转029号；坐落：武汉阳逻经济开发区汉施路以南；使用权类型：出让；土地面积：9802.67平方米；土地用途：商业用地；控制容积率：0.8-1.2之间；终止日期：2048年8月30日。)
2、【土地】武汉阳逻经济开发区汉施路以南。(拍卖标的初始登记权属证明书证号：武新国用(2008)第转030号；坐落：武汉阳逻经济开发区汉施路以南；使用权类型：出让；土地面积：59308.09平方米；土地用途：商业用地；控制容积率：0.8-1.2之间；终止日期：2048年8月30日。)
注意：武新国用(2008)第转030号存在被江北铁路未征地拆迁，面积为8541.27m2，经会议纪要及评估，确定征收补偿价为10744918元，但截止拍卖之日，项目存在相关征收补偿争议，买受人购买后无法取得被未征地拆迁的面积8541.27m2，相关补偿价还需买受人自行去沟通追收,本次拍卖对江北铁路未征地拆迁面积8541.27㎡的起拍价款不降低。资产包成交价高于起拍价的，则高于部分不涉及江北铁路未征地拆迁面积。
武新国用(2008)第转030号另存在被“汉口江北新时代”项目部分占用，占用面积约为29453.94㎡（以实际测绘为准）。对于被“汉口江北新时代”项目占用部分，管理人有权扣除该面积另行转让第三方。届时对该部分，将按照实际扣除面积，无息返还扣除面积的成交价款。无息返还成交价款的计算方式为：（资产包2宗土地成交价款-江北铁路未征地拆迁补偿款10744918元）/69110.76㎡(资产包2宗土地合计登记面积69110.76㎡-江北铁路未征地拆迁面积8541.27㎡)*实际扣除面积。
来源：京东资产交易平台
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