难!降价1.3亿依旧流拍!上虞多处高性价比商业上拍!

楼市   2024-12-05 16:47   浙江  

上虞国际大酒店在今日上午十点结束了它的第六次上架拍卖,虽然再次刷新了底价,低于预估价一半拍卖,但是仍然以流拍告终。

可以看到,三次拍卖时隔两个月不到,价格拍卖相差1.3个亿,围观人数缺一次比一次少,不知道下次是否还会上架拍卖,上架的金额是否还会进一步的下降。

上虞国际大酒店于2004年1月开张营业,2005年3月被国家旅游局评定为“五星级饭店”。酒店位于上虞城北商业中心地段,总占地面积105亩,总建筑面积11万多平方米,是集客房、餐饮、会议、展览、健身娱乐、商务办公于一体的国内超大规模的顶级商务酒店。

▲国际大酒店外部
在此之前,国大先后已经进行6次拍卖,分别为2023年5月13日、2023年1月5日、2022年10月10日、2022年9月13日,2020年12月、2024年10月、2024年11月!此前拍卖为部分区域,但最终都以流拍结束

除了国际大酒店的拍卖,阿里法拍上面还上架了其他拍卖房源,城南商业、城西写字楼租赁、以及高性价比房源我们一起来看一下。


1、城南N5-2地块在建工程

上虞区城南N5-2号地块在建工程及其不动产配电房中的电力设施挂牌,即将于12月27日拍卖。

土地坐落:上虞区城南N5-2号地块。 土地面积:6164平方米;土地用途:住宿餐饮、批发零售;土地使用权出让年限:40年(自2012年8月30日起算);权利类型:国有建设用地使用权;权利性质:出让;登记时间:2018-05-09;建设规模:地上14815.73平方米、地下3193.76平方米。

工程名称:鑫飞大厦,地块位于城南片区,百丰公路西侧,百多路北侧,上源路东侧。评估价:4645.0018万元(地块在建工程4436万元、电力设施209.0018万元)。起拍价:3300万元;保证金:330万元;增价幅度:10万元及其倍数。拍卖时间:2024年12月27日10时起至2024年12月30日10时止(延时除外)。绍兴上虞飞飞酒店管理有限公司具有优先购买权!

2、鸿雁未来社区办公楼

除此之外,阿里法拍还上架了鸿雁社区创客空间样板,有租赁办公楼的朋友可以着重关注一下,价格超出你的想象。

起拍价2元/平方米/月;流转方式:出租;租赁面积:100 平方米;租期:3年; 物业类型:商业用房;房屋用途:写字楼;建筑面积:11000.00 平方米。

联合办公空间——户型配置(150个):1-8 人开放工位 50 个、隔断工位 50个、游民工位 50 个

独立办公空间——户型配置(11 间):50-100 ㎡办公间 3 间、100-200㎡办公间 3 间、200-300 ㎡办公间 3 间、300 ㎡以上办公间 2 间

 整层办公空间——户型配置(2 层):4 层 2400 ㎡、5 层 1800 ㎡

“零创湾”位于鸿雁未来社区 1 号楼 2-5 层,总建筑面积达 11000 ㎡。作为绍兴地区首个省级未来社区,区位优越,毗邻一江两岸多幢总部楼宇,500 米可达 2 号线东山路地铁站(在建)。周边生活配套成熟,拥有万悦城、雁归里商业街等商业配套,鸿雁幼儿园、上虞外国语学校、博文小学等教育配套。

3、正元香槟花园39幢302室

该房源位于城西板块,公共服务配套设施完善房屋含固定装修,地理位置良好,享受城西交通、商业、教育等众多配套,该住宅为70年产权起拍价21000元,面积43.19㎡



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