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人在新加坡，并且近期准备买房的小伙伴们！注意了！
9月初，美联储宣布降息。之后，新加坡利率就不断下降了......
最新消息是，新加坡基准利率三个月新元隔夜利率（SORA），截至上星期四（11月14日）为3.2932%，比9月美联储降息前低24个基点，也是去年3月来的最低水平。
图源：早报
在新加坡，三个月SORA也是本地房贷和商业利率的主要参照利率，浮动利率房贷和它挂钩，固定利率房贷在锁定期过后，不少也和三个月SORA挂钩。
那么，大家关注的房贷利率会有什么样的变化呢？椰子整理了一份最新房贷利率对比，一起来看！不得不说，有一些银行提供的房贷利率，甚至比建屋局提供的贷款利率更低！
（*以下是新私宅贷款利率，数据来自redbrick.sg）
01
中国银行
BOC
最佳固定利率类型：3年固定利率
利率详情：
第1年2.45%（固定），第2年2.45%（固定），第3年2.45%（固定）
之后利率为（三个月SORA+1.00%）。
02
渣打银行
Standard Chartered
最佳固定利率类型：3年固定利率
利率详情：
第1年2.50%（固定）；第2年2.50%（固定），第3年2.50%（固定）
第4年（三个月SORA+0.55%），之后（三个月SORA+1.00%）
03
联昌银行
CIMB
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年2.65%（固定）；第2年2.65%（固定）
第3年（三个月SORA+0.70%），之后为（三个月SORA+1.00%）
04
印度国家银行
State Bank of India
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年2.55%（固定）；2年2.55%（固定）
之后为（三个月SORA+1.00%）
05
星展银行
DBS
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年2.70%（固定）；第2年2.70%（固定）
之后为（三个月SORA+1.00%）
06
马来西亚兴业银行
RHB
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年2.85%（固定）；第2年（三个月SORA+0.60%），第3年（三个月SORA+0.65%）
之后为（三个月SORA+1.00%）
07
丰隆金融
Hong Leong Finance
最佳固定利率类型：3年固定利率
利率详情：
第1年2.90%（固定）；第2年2.90%（固定），第3年2.90%（固定）
之后几年利率为4.20%
08
华侨银行
OCBC
最佳固定利率类型：3年固定利率
利率详情：
第1年3.00%（固定）；第2年3.00%（固定）；第3年3.00%（固定）
之后为（三个月SORA+1.00%）
09
马来亚银行
Maybank
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年3.18%（固定）；第2年3.18%（固定）
之后为（一个月SORA+3.00%）
10
汇丰银行
HSBC
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年3.00%（固定）；第2年3.00%（固定）
之后为（一个月SORA+1.00%）
11
花旗银行
Citibank
最佳固定利率类型：2年固定利率
利率详情：
第1年3.00%（固定）；第2年3.00%（固定）
之后为（三个月SORA+1.00%）
1）新加坡房市现状如何？
2）外国人能否在新加坡买房？
3）新加坡永久居民能买什么房子？
4）新加坡最贵的区和最便宜的区是哪些？
5）在新加坡买房，首付怎么交？
6）新加坡买房能够移民吗？
不能，能否移民是移民局根据你的个人情况审批，和买不买房完全没有关系。
7）在新加坡买房的流程是什么样的？
定房当天：缴纳购房价格的5%作为定金 接下来的1-2周时间：发展商将买卖合同寄给律师行 收到购房合同3周内：办理贷款，并去律师行签字 签订买卖合同2周内：买家需支付购房印花税 定房8周内：支付购房价格的15% 按照工程进度付款
与卖家联络谈价，确定双方都能接受的价格； 支付1%的定金； 到银行办理贷款； 在接下来的14天内缴纳4%的首付款； 签订购房合同； 在交易完成时，支付剩余购买价格减去房屋贷款的金额； 将房子过户；
8）买房需要贷款，最长年限是多长？
9）在新加坡买房贷款，收入有什么要求？
目前，新加坡规定的总偿债比率（TDSR）顶限为55%，也就是说，每个月支付的贷款数额，不能超过贷款人收入的55%。
10）买房申请贷款需要哪些文件？
房屋的选购权书或者买卖协议 房屋贷款申请表（填写完整并签字） 本人的身份证和复印件，或护照和复印件 收入证明（最近 3 个月的工资单，并且提供银行对账单以证明工资是存入本人银行账号内）或者银行流水证明 最近所得税申报信息 其他所需文件
11）在新加坡买房，要交多少税？
