2025年1月16日泰和县上解放路、下解放路、怡心家园、胜利路、中山路、逸轩家园18处店面房屋租赁权网络拍卖会公告

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拍 租 公 告

受委托，定于2025年1月16日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：JY24JX08015096）

1、泰和县上解放路西新建巷棚改房西起第1间店面三年租赁权（原“天天幼儿园”、闲置），建筑面积约52.19平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价30000元（折合1万元/年），竞买保证金5016元。

2、泰和县下解放路东党校斜对面东起第1间店面三年租赁权（在租、将闲置），建筑面积约22.15平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价24000元（折合8000元/年），竞买保证金4016元。

3、泰和县文田怡心家园东起第5间店面三年租赁权（原“桥头老六餐馆”，闲置），建筑面积约117.02平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价66000元（折合22000元/年），竞买保证金11016元。

4、泰和县上解放路西新建巷棚改房西起第2间店面三年租赁权（原“天天幼儿园”、闲置），建筑面积约52.19平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价30000元（折合1万元/年），竞买保证金5016元。

5、泰和县下解放路东党校斜对面东起第2间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约483.2平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价150000元（折合5万元/年），竞买保证金25016元。

6、泰和县澄江镇文田怡心家园东起第4间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约117.02平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价54000元（折合18000元/年），竞买保证金9016元。

7、泰和县上解放路西新建巷棚改房西起第3间店面三年租赁权（原“天天幼儿园”、闲置），建筑面积约52.19平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价30000元（折合1万元/年），竞买保证金5016元。

8、泰和县胜利路西昌楼北起第2间店面三年租赁权（体育彩票店、在租），2层合计建筑面积约70.34平方米（二楼约37.22平米）。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价51012元（折合17004元/年），竞买保证金8516元。

9、泰和县澄江镇文田怡心家园东起第3间店面三年租赁权（原“鑫鑫便民商店”、闲置），建筑面积约117.02平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价45000元（折合15000元/年），竞买保证金7516元。

10、泰和县上解放路西新建巷棚改房西起第4间店面三年租赁权（原“天天幼儿园”、闲置），建筑面积约52.19平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价30000元（折合1万元/年），竞买保证金5016元。

11、泰和县胜利路西昌楼北起第1间店面三年租赁权（原福利彩票店、闲置），2层合计建筑面积约73.22平方米（二楼约38.96平方米）。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价57600元（折合19200元/年），竞买保证金9616元。

12、泰和县澄江镇文田怡心家园东起第2间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约117.36平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价45000元（折合15000元/年），竞买保证金7516元。

13、泰和县下解放路南方大厦东起第3间店面三年租赁权（原“小麻豆”、闲置），建筑面积约47平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价150000元（折合5万元/年），竞买保证金25016元。

14、泰和县中山路友谊商城二楼北边（右侧）第二排第2间店面三年租赁权（原先烽法律服务所、闲置），建筑面积约20平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价24000元（折合8000元/年），竞买保证金4016元。

15、泰和县澄江镇文田怡心家园东起第1间店面三年租赁权（原“万合梅岗人家”，闲置），建筑面积约120.77平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价52500元（折合17500元/年），竞买保证金8716元。

16、泰和县下解放路新星大厦东起第2间店面三年租赁权（原“旅小途”、闲置），2层合计建筑面积约248.11平方米（其中一楼29平方米）。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价120000元（折合4万元/年），竞买保证金20016元。

17、泰和县高新区横塘路南逸轩家园仓库三年租赁权（闲置），建筑面积约128.46平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价13800元（折合4600元/年），竞买保证金2316元。

18、泰和县中山路友谊商城二楼南边东面一间店面三年租赁权（东临中山路，闲置），建筑面积约72.55平方米。租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按三年总租金起拍，租金按年预付。三年租金起拍价30000元（折合1万元/年），竞买保证金5016元。

二、标的展示：公告之日起至2025年1月15日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本。电脑第一次使用，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年1月15日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②出租人（住房保障中心）：15779621962肖先生、13879635622刘先生；③交易中心：0796-8639870王先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024年12月30日

1号标的租赁物：上解放路西新建巷棚改房西起第1间店面（原“天天幼儿园”、闲置）

2号标的租赁物：下解放路东党校斜对面东起第1间店面（在租、将闲置）

5号标的租赁物：下解放路东党校斜对面东起第2间店面（原爱心养老、闲置）

6号标的租赁物：怡心家园东起第4间店面（闲置）

7号标的租赁物：上解放路西新建巷棚改房西起第3间店面（原“天天幼儿园”、闲置）

10号标的租赁物：上解放路西新建巷棚改房西起第4间店面（原“天天幼儿园”、闲置）

11号标的租赁物：胜利路西昌楼北起第1间店面（原福利彩票店、2层、闲置）

12号标的租赁物：怡心家园东起第2间店面（闲置）

13号标的租赁物：下解放路南方大厦东起第3间店面（原“小麻豆”、闲置）

15号标的租赁物：怡心家园东起第1间店面（原“万合梅岗人家”，闲置）