港星买楼简史:明星会过气,砖头永不变!有人套现数亿

财富   2024-12-10 22:51   广东  

源自:中环无颜祖

无论时代如何变迁,无论人们是选择结婚、单身,还是丁克。

房子都依然是绝大多数人安全感的来源。

在香港,有个流传已久的说法:“房事大过天”。

这种对房子的执念,已经深深融入香港人的血脉,无论楼市涨跌,都阻挡不了他们买楼的热情。不论是明星,还是普通老百姓。

“买砖头,更靠谱”这句生活哲学,代代相传,成为许多香港人奋斗的目标。

80年代:明星会过气,砖头永不变

1978年,徐小凤凭借《风雨同路》成名,随后迎来事业高峰。赚到大笔收入后,她最初选择炒股,却因不熟悉而亏损惨重。

从此,她听从母亲的建议,转向买楼,最终在高峰期拥有20多套房产。

这些房产不仅帮助她积累财富,也让她得以在1995年高调宣布暂别歌坛十年。

现在,徐小凤名下的16处房产升值近6倍,每月租金高达36万港币。

买房之外,与徐小凤同时代的明星有人选择创业、有人选择炒股,但大多数人都没有得到想要的结果,甚至因为投资失败变得潦倒、窘迫。

正因如此,80年代的港星形成了一个共识:趁年轻有收入时,把钱换成砖头,为未来养老做准备。

“走到哪里买到哪里”派:买砖头最靠谱

可能许多朋友想不到,外表浪荡不羁黄宗泽,还有另一个身份——买楼小天王。

他不仅在香港和内地置业,还将目光投向马来西亚,投资四层新楼用于出租。

与徐小凤一样,黄宗泽热衷买楼亦是因为母亲的教导这:“买成砖头,靠谱点。”

但在艺人买楼圈,黄宗泽自认只是后起之秀,真正的大师是“影坛楼王”任达华。

圈内人戏称:“华哥是兼职的影帝,专职的买楼王。”

任达华的投资哲学是:不买股票,只买楼,而且全身家投入,没钱了再去拼命赚钱。

他曾坦言,工作17年后才买下第一套房,随后通过高抛低吸的方式,不断扩大房产规模。他在纽约、巴黎、北京、上海等地拥有近30处房产。

任达华的“买楼经”非常系统:只买市中心或机场附近的房产,不炒短线,专注长期升值。

更夸张的是,他拍戏时会随身带地图,利用间隙看房,誓将“买楼”进行到底。

靠炒楼赚数亿

刘嘉玲和梁朝伟同样热衷于投资房产。

刘嘉玲曾坦言,“我其实不太懂投资,我这个人从小对数字没概念的,所以我一般投资的话,只会投资一些房产之类的东西。”

据媒体报道,二人名下拥有至少10间香港豪宅,总市值约9.2亿港元。

除了香港外,刘嘉玲在内地有多处房产,豪宅遍布北京、苏州、上海。

今年四月,“不会投资”的刘嘉玲卖出香港黄竹坑楼盘深湾9号一处房产,售价7380万港元。

此处房产是刘嘉玲2011年以5272.8万港元买入,持有13年,升值约40%。仅此处房产,刘嘉玲即赚了2000多万港元。

买楼不仅让许多港星在年长时,能够生活安稳。不至于因为演艺事业滑落,而颠沛流离。

不只刘嘉玲在房产买卖上收益颇丰。

星爷,在2004年以3.2亿元购入普乐道10号地皮,同年再次购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺,后来价值超过3亿。之后星爷又斥资5000多万元收购湾仔皇后大道东的钜芝楼。  

1990至2006年间,仅靠炒房,星爷就赚了20多亿。

被刘德华称赞为最美女明星的关之琳,曾直言“我好钟意买楼,一有钱就会买楼”。

关之琳不仅年轻时相貌绝伦,在楼市投资上,亦是把好手。

2007年,关之琳豪掷1.1亿元买下浅水湾南湾道独立屋,七年后,以2.45亿元转手,帐面获利超过1.3亿元,同年又以4.3亿元买入位于山顶的豪宅。

写在最后

了解香港演艺圈的朋友们可能知道,相比于内地明星的日薪“200万”,港星赚的确实是辛苦钱。很长一段时间,香港演艺圈都被黑帮控制。

所以在该如何管理这些钱时,港星非常谨慎。相比于股市悄无声息的“一泻千里”,投资房产显然更让人有安全感。

随着香港楼市企稳,租金持续上涨,越来越多的内地高净值人群盯上了香港房产。

房子,在个体没钱的时候,是一种捆绑。

但在个体有钱的时候,则是归属感和成就感的来源。

来源:中环无颜祖

年底/年初,送礼首选

没有男人能拒绝的特殊礼物

已经十二月了,年关将近。峰哥开始琢磨着年底和新年,送什么礼物给客户好呢?

对于老客户,必须感谢他们一直以来的不离不弃,这不仅仅是支持,更是信任。对于新客户,你必须传递出一种实力和自信。

坦白说,送礼,还真是一门大学问。峰哥很多次看着自己满屋子的茶叶茶具啊香烟名酒鲍参翅肚啊,真心忘记了哪件是谁谁谁送的,而且自己也吃不完喝不了这么多,很多也就是转手又送人了。这么说来,送礼的人,和这些礼物,变成“人情流通物”了,确实是被浪费了。

所以,送礼要送得出手,要让人印象深刻,重要的更是与众不同。要令人产生情感共鸣,要令人可以角色代入,要能提供情绪价值,并且产生正能量。如此接受您礼赠的对象,才能每天受用,不经意中才会经常念想起您。这礼物才叫送得物有所值了。


于是,峰哥看到了自己办公室里沙发转角处的案几上的那一尊赵子龙雕塑了。这是在公司成立十周年庆时,一位大师送的。现在公司成立至今都二十七年了,一路风风雨雨起起伏伏,但吉人自有天相每每有如神助终能逢凶化吉绝处逢生,总之屡屡峰回路转次次柳暗花明回回披荆斩棘,,


(过程太复杂,此处省略一百八十八字....)


其实,说到常胜将军——战神赵子龙,这里还真有一些故事。


当年,峰哥去了湖北当阳长坂坡,也就是三国时代赵子龙宣威之地。



再去了河北石家庄市的正定县(即三国时代的常山),赵云故里,拜谒了赵云庙。




峰哥就发现,我们纵横国际的常胜之师——中国国家乒乓球队,牛吧? 但你可知道,国家乒乓球集训基地就在河北正定?而今的河北正定,就是古三国的常山。而一说到常山,就又不禁令人不由自主地联想到三国名将、百战百胜的常山赵子龙了。这是巧合?还是冥冥中的注定?


其实近几年来,也不知道从哪个时候开始,峰哥慢慢发现身边的很多朋友,都开始供奉这位英俊潇洒、忠毅仁勇、百战不殆的传奇英雄——常胜将军赵子龙。 尤其是在金融投资行业,武神赵子龙,正慢慢成为各路机构与投资大佬秘而不宣的镇市大神。


百战百胜,有如神助,这个意头也是实在太好了。 按照某堪舆大师的说法是,地盘、店铺、公司、堂馆会所,入门玄关都要拜关公,但老板在自己的办公室内,在自己身后或身旁的位置,最好要再供奉一尊赵子龙


无他,“大敌当前,横枪立马,浑身是胆,令君侧安心者,唯子龙也”。


这一件雕塑的原作者,是著名的广州美术学院叶正华教授(现广州美术学院城市学院副院长),创意取自《三国演义》中“当阳长坂坡,赵子龙百万军中藏幼主”的战斗典故。 作品体现出赵云勇护幼主的忠肝义胆、天下无双的武艺,以及如有神助的运气!


再说了,今年是龙年,峰哥说,赵子龙的名字中,本就自带一个“龙”字!更何况,赵子龙还是“赵家”的(赵家人,懂的秒懂),绝对镇得住!


峰哥觉得,随着美国开启降息周期,中国经济有望复苏。东升西降,人民币资产有望被重估而反复走牛。当身边有这一位百战百胜、智勇双全的武神赵子龙加持保佑,镇财纳运,峰哥自信将逢凶化吉、绝境重生、所向无敌、战无不胜!


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进门要拜关二哥身旁须有赵子龙

大佬的身边他!神一般地存在...

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那天,峰哥说,今年的龙年,是青龙,所以,峰哥决定还得再请回一尊青铜版的赵子龙塑像,供奉在家中的财位,纳财,镇宅。



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