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首批共有产权的热销程度超出预期，鸿荣源珈誉府未来花园（珈誉府6区）乘胜追击，于2025年1月1日正式配售。
申认购时间：1月1日9:00至1月5日18:00
申购网址：
https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/gycqzfsq/index.html#/dist/application
基础信息：此次供应总房源1030套，其中两房（67-68㎡）704套，三房（88㎡）326套，均价23795元/㎡（带装修）；-2、-3为业主专用停车场，车户比约1:1；交付时间为2026年9月30日。
实地踩盘视频
接下来说说实地踩盘的感受，包括大家重点关注的噪音、学区、位置、社区花园、户型等方面。观点中立，无不良引导。
1. 位置：6区相比5区更靠近宝安大道和凤塘大道两条主干路交汇处，同时靠近地铁11号线塘尾站，从地铁C口到项目需要过马路，步行约5min。靠近鸿荣源配套商业
2. 噪音：距离地铁11号线塘尾站这么近，噪音如何？6区靠路边有3栋写字楼，可以隔绝部分道路及地铁噪音，实地录下地铁靠站的噪音视频（附地铁通过噪音视频），销售说后期会加装隔音挡板。参照对面华强城。
3. 户型：户型跟5区基本相同，5区是47-48层超高层，6区是1栋47层超高层、2栋32层高层，47层的是5梯10户，32层的是4梯10户。据销售说，高层户型的使用率稍高一点，也比上一批次的要高一点。
4. 社区花园：6区南北纵向一字排开布局，园林设在楼宇之间。5区围合式小区，园林空间规模较大，且与3栋写字楼共享下沉式广场。业主需从2栋人行出入口搭乘电梯（2部）或者从广场楼梯至小区二层架空层花园，便捷性偏低；开车出行，车停停车场-2、-3层（-1层为写字楼物业的停车场）。
5. 学区：6区南面规划建设深圳外国语宝安学校（集团）南校区，根据当前学区划分及就近入学原则，可能会纳入到现有学区的共享学区范围内。
而此前的5区，小学有深圳外国语学校宝安学校（集团）万丰小学、深圳外国语学校宝安学校共享学区，初中有深圳外国语学校宝安学校单享学区。多了口碑比较好的深外宝本部，成熟度相对高些。
（*本项目的学区划分和申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准。
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