随着人民群众对美好生活需求不断提升，老旧小区既有住宅加装电梯成为广大城市家庭，尤其是有老人、婴幼儿、残疾人家庭的迫切需求。今年来，游仙区既有住宅增设电梯作为2024年度区级民生实事人大代表票决项目之一，有力加快推进，不断完善小区功能，群众幸福指数持续攀升。
“终于到了这一天，电梯安起了，马上可以告别爬楼梯的日子了！”近日，记者走进位于游仙区东街社区公路小区电梯加装工程的施工现场，看到工人们正在对电梯的主体结构进行搭建，现场一派热火朝天的景象。据了解，该小区自2022年开始动工加装电梯，目前已有13个单元加装，其中，已投入使用9部，在建4部。
“有了电梯简直太方便了，上下楼变得简单多了……”公路小区今年87岁的林祥帮老人高兴地告诉记者，他家住3楼，每天买菜、遛弯需要上下许多次，加上年事较高，每次上下楼都十分辛苦。“我们以前上楼非常困难，特别是要买点菜，真的很恼火，一定要搭着楼梯扶手，才能上去。现在有了电梯，每天不管买再多的菜，用小拖车拖回来，坐电梯就到家了。”林祥帮老人说道。
公路小区建成于1999年，共有房屋6栋，19个单元，小区居住的退休人员偏多，平均年龄偏大，有的老年人腿脚不便，很久都不能下楼活动一次，增设电梯是林祥帮和小区众多老人多年的心愿。依托游仙区既有住宅电梯增设项目，2023年下半年，小区首台加装电梯投入使用，让这个小区正式迈入“电梯时代”，此后，畅享“一键直达”便利生活的居民越来越多。
据悉，为解决老旧多层住宅内老年人上下楼出行问题，提升人们居住幸福感，同时提升小区环境，游仙区既有住宅电梯增设项目是近年全区重点民生工程，该项目入选2024年度区级民生实事人大代表票决项目。今年以来，游仙区既有住宅增设电梯开工建设89部，已完工48部。
此外，电梯加装竣工验收合格后，还可以进行既有住宅电梯加装项目奖补资金申请工作。“我们现在奖补资金是省、市、区三级资金匹配，对于每一台符合奖补条件的电梯，都会提供20万元奖补。”游仙区住建局工作人员李凤告诉记者。
近年来，游仙区不断总结既有住宅电梯加装工作中的经验，通过建立专班，送政策进小区、街道、社区开展宣讲等形式，完善机制、合力推进，将实事办好、好事办实。截至目前，全区共有253部电梯加装完成并投入使用，区机关小区（22个单元）、公路局小区（8个单元）等10余个老旧小区已经100%完成了电梯加装任务。
“下一步，全区将深入推进既有住宅加装电梯这件民生实事，把大家关心的‘关键小事’办成人民群众点赞的‘暖心大事’，让大家上下楼‘一键直达’，使幸福感、满意感在家门口不断升级。”李凤表示。
了解多一点——
游仙区既有住宅加装电梯主要分为以下流程：
1、有电梯增设意愿的业主，就是否增设电梯征求本单元全体业主意见并进行投票，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2、编制方案。原建筑竣工验收时未预留电梯井的，实施主体或者代理单位（人）应委托具有资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的电梯增设方案，鼓励采用装配式钢结构设计方案。
3、公示核录。实施主体或者代理单位（人）应当持相关材料向所在社区居委会申请办理电梯增设核录，社区居委会对条件符合的出具公告，组织实施主体或者代理单位（人）在拟增设楼栋或单元显著位置对业主同意增设电梯的书面协议和电梯增设方案进行公示并对公示过程留存影像资料，公示期不少于 10 日。
4、规划审查。经社区居委会核录后，实施主体或者代理单位（人）应当持相关材料向自然资源部门申请办理规划审查。
5、施工图设计及审查。规划审查合格后，实施主体或者代理单位（人）应委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计。施工图设计文件应当符合日照、结构安全、消防安全、环保、应急救援和电梯等相关标准和安全技术规范的规定。对审查合格的，出具审查合格书。
6、施工许可告知承诺。除法定不需办理施工许可的情形外，电梯增设施工安装前，实施主体或者代理单位（人）应当持相关材料向住房和城乡建设部门以告知承诺方式完成施工许可申报，承诺在施工安装过程中严格遵守国家相关管理规定和技术标准，明确计划开、竣工时间。
7、组织施工。增设电梯安装施工前，实施主体、安装单位要对电梯井道、底坑、连廊等关键部位以及电梯产品质量进行检查确认。
8、竣工验收。工程竣工后，实施主体或者代理单位（人）应组织设计、施工、监理、安装等单位进行竣工验收，依法办理竣工验收手续，并及时将工程竣工资料移交城建档案管理机构。
9、运行维护。受委托的电梯使用单位应当认真履行法律法规规定的特种设备使用单位的义务，做好日常安全使用管理和维护工作。受委托的电梯使用单位发生变更时，实施主体应当督促新老电梯使用单位做好使用管理交接。
记者 | 叶南君 李 洋
编辑 | 周 祎
审核 | 黄 琳
