虽然多伦多的租房市场仍然是全加拿大最昂贵的市场之一，但去年公寓的成本有所下降。根据租赁市场的最新数据，多伦多所有类型公寓单元平均月租金同比下降 7.1%。
租房平台Rentalsca今天公布2025年月份的租房数据，多伦多12月份所有单元类型公寓的平均月要价降至 2,632 元，同比下降 7.1%。
这是自 COVID-19 疫情以来，多伦多房租首次出现年度下降。
加拿大房租2022 年上涨 12.1%，2023 年租金上涨 8.6%，2024年终于有所回落。
12 月也是加拿大连续第五个月租金下跌，自 9 月以来房租已经下跌了 3.8%，报告称，这反映了 2025 年即将出现的“急剧”下跌。
报告称，在多伦多，一居室公寓的平均租金约为 2,372 元，与 2023 年相比下降了 6.5%，而两居室公寓的平均租金为 3,098 元，下降了 7.4%。
报告指出，2024 年多伦多三居室公寓的跌幅最小，下降了 3.3%，3房公寓的平均租金为每月 3,718 元。
多伦多的许多人都希望通过室友合租来缓解租金带来的经济压力，然而，Rentalsca 表示，在一般市场——尤其是在多伦多——对共享公寓单元的需求实际上“似乎正在减弱”。12 月，多伦多共享住宿租金下降，从 2023 年的每月 1,311 加元降至平均 1,194 加元。
12 月，安大略省除大多伦多地区外最昂贵的租赁市场是位于渥太华西南部的卡纳塔（Kanata,），平均租金为 2,664 加元。
与此同时，奥克维尔去年的租金涨幅位居加拿大第二位，12 月的平均租金约为 2,892 加元（上涨 14.3%）。
尼亚加拉瀑布、Sarnia 和布兰特福德（Brantford）的租金也快速增长，分别上涨了 10.6%、7.7% 和 5.9%。
另一方面，宾顿市和列治文山引领了全省公寓租金的下降，两个社区的年度降幅都在 7% 左右。
华人聚居的万锦市则跌了4.5%
以下是安大略省一月份一居室公寓的平均租金：
多伦多, $2,360
密西沙加, $2,263
北约克, $2,204
怡陶碧谷, $2,197
Burlington, $2,190
宾顿, $2,103
Guelph, $2,039
滑铁卢, $2,013
渥太华, $2,012
巴里 $1,990
Kitchener, $1,866
奥沙华, $1,826
尼亚加拉瀑布, $1,800
京士顿 $1,786
伦敦, $1,760
Brantford, $1,735
哈密尔顿, $1,723
St. Catharines, $1,669
温莎, $1,554
文章来源：
https://www.cp24.com/local/toronto/2025/01/10/the-cost-to-rent-a-toronto-apartment-fell-by-about-7-per-cent-last-year-report/
