悉尼和墨尔本房价太贵，
布里斯班成了新的热门选择。
但是有一类人想要来这里定居，
可能还得先深思熟虑一番。
由于生活和住房成本不断飙升，越来越多年轻人放弃了悉尼、墨尔本这样的大城市。
而布里斯班则成了很多人的选择。
但是对于单身人士来说，布里斯班的生活可能跟想象中的不一样…
最近一份分析报告显示，全澳最不适合单身人士居住的城市，就是布里斯班。因为这里是单身人士生活成本最高的城市！
图片来源：Realestate
Ray White的这项数据显示，单身人士独自居住，最适合和最不适合租房的城市令人意外，悉尼并不是最难负担的城市。
这些数据基于租金占收入30%或更少的标准，结合澳大利亚统计局（ABS）的平均每周收入数据和当前的中位公寓租金。
Ray White集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，对于单身人士而言，租房最不负担得起的城市是布里斯班和阿德莱德，这可能反映了过去三年这些城市的公寓租金增长非常强劲。
随着昆州的平均租金飙升至620澳元/周，租客纷纷搬离。在布里斯班，平均每周收入为1800澳元，比支付每月房租所需的2000澳元少200澳元。
阿德莱德的租金则在12个月内录得两位数增长。在阿德莱德，平均每周收入大约为1500澳元，而支付每月租金则需要1700澳元，也相差200澳元。
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墨尔本和悉尼紧随其后。在悉尼，平均每周收入为2278澳元，基于悉尼单元房每周700澳元的平均租金，支付每月房租的最低收入需求为2333澳元。
随着住房危机不断加剧，只有澳大利亚首都领地（ACT）、达尔文和霍巴特被认为对于单身人士来说是可负担的，因为这些地区的平均收入高于租房所需的收入。
如果你住在南澳或维州的偏远地区，单身生活也不会太糟糕，因为这些地方是单身租客租房最实惠的地区。
Conisbee女士表示：“该分析的主要结论是，对于单身人士来说，澳大利亚仍然有负担得起的公寓租赁地区。例如，堪培拉的高开发水平使得独自租房变得相对容易。”
但相比之下，布里斯班和阿德莱德的公寓开发不足，导致这些城市的单身租房成本大幅上升。因此，这些城市的人们需要花费比他们收入更多的钱来独自租房。
按郊区划分，结果更加出人意料。对于单身人士来说，许多租房最实惠的地区实际上是在房价昂贵的区域。
“这是因为在这些昂贵地区的收入非常高，但通常租金相对较低，尤其是在有大量开发的地区。”
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数据显示，悉尼的Hunters Hill是单身人士租房最实惠的地区，主要原因是该地区收入非常高，但有大量公寓，因此租金相对负担得起。在这个郊区，公寓的租金相对较低，每周600澳元，但收入却非常高，达到每周2468澳元。
珀斯的Cottesloe也类似——那里的人们收入非常高，相较于这些收入，租金显得相当实惠。
在另一端，最不负担得起的郊区往往是收入相对较低的地区。
悉尼市中心的Haymarket有大量学生，因此收入较低。单身人士的收入与公寓租金的比例很高。
从郊区来看，Conisbee女士表示，如果你收入高，独自租房是可以的。如果是住在一个有很多公寓的昂贵郊区，那就更好了。
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根据澳大利亚统计局的人口预测，在未来十年，单身家庭预计将增加30%，相当于每年新增49,000个家庭。
房地产分析师Michael Matusik表示：“我们正在迈向更小和更多样化的家庭结构。更多人选择独居或生活在不同的家庭安排中，包括多代同堂家庭的增多。
这支持了我的观点……需要更多的小型住房解决方案，比如后院住宅，以及允许多位租户或多代家庭同住的住房。”
Conisbee女士还指出，独居是租赁危机的主要驱动因素之一，而选择独居的人越来越多，也是直接影响住房类型和数量的主要人口趋势。
最后，
以为换个城市生活能轻松一点，
谁能想到单身人士
却面临更高的生活和居住成本。
所以在决定搬家之前，
一定要好好考虑清楚，
不然到时候后悔也来不及了…
Ref：
https://www.realestate.com.au/news/worst-city-to-live-in-if-youre-single/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=herald_sun&campaignPlacement=spa
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