端州区再推5宗靓地！
这些靓地都在哪些区域？
将会如何规划？
事不宜迟，马上来看！
10月30日， 端州区5宗地块挂网出让。5宗地块分别位于端州城区89区、102区、55区、76区、117区。据悉，这5宗地拍卖出让方案已在广东省公共资源交易平台发布，公告20日后将于11月19日实施拍卖。
5宗地块全部位于端州区热门地区，
如星湖西堤、东门广场、
温德姆酒店等周边，
拟建设高品质住宅、
高端精品酒店、商业综合体等。
总出让面积95.14亩，
起拍价合共4.41亿元。
↓ 这些地块将这样规划建设 ↓
89区用地
拟建商业综合体
89区用地，
位于益华广场北侧，
拟建商业综合体。
地块详情
89区地块位于新园中路与信安四路交汇处，面积13.97亩（折合9311平方米），开发方向为建设商业综合体，规划用途为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米。
宗地拍卖出让起始价确定为6650万元（476.02 万元/亩，楼面地价约为 2380.7 元/平方米）
102区用地
拟建高品质住宅
102区用地，
位于东湖公园北侧，
拟建高品质住宅。
地块详情
102区地块位于仕贤路西、石东路北侧，面积 12.28亩（折合8185平方米），开发方向为建设高品质住宅，规划用途为住宅，容积率≤2.8（其中商业比例不大于10%），建筑密度≤25%（住宅≤18%），建筑高度≤100 米。
宗地拍卖出让起始价确定为8000万元（651.47 万元/亩,楼面地价约为3490.71 元/平方米）。
55区用地
拟建高端精品酒店
55区用地，
位于星湖西堤西侧，
拟建高端精品酒店。
地块详情
55区地块位于星湖西堤西侧，属于“三旧”改造项目，面积9.63亩（折合6423平方米），开发方向为建设高端精品酒店，规划用途为商业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度≤10~12.5米。
宗地拍卖出让起始价确定为3500万元（363.45万元/亩,楼面地价约为4540.97元/平方米）。
76 区用地
拟建设高品质酒店和住宅
76区用地，
位于温德姆酒店对侧，
东门广场再添酒店，
形成酒店商圈。
地块详情
76区地块位于星湖大道东侧（温德姆酒店对侧），属于“三旧”改造项目，面积30亩（折合 20000平方米），开发方向为建设高品质酒店和住宅，规划用途为商业用地和住宅用地（各 15亩），容积率≤2.8，建筑密度商业≤45%、住宅≤25%。建筑高度≤55米。
宗地拍卖出让起始价确定为15200万元（506.67 万元/亩，楼面地价约为2714.29 元/平方米）。
117区用地
拟建设高品质住宅
117区用地，
位于城东信安路东侧，
拟建高品质住宅。
地块详情
117区地块地块位于信安二路东侧、蓝田路南侧，面积29.26亩（折合19509平方米），开发方向为建设高品质住宅，规划用途为城镇住宅用地（兼容商业用地），容积率≤2.5（其中商业比例不大于10%），建筑密度≤30%（其中住宅≤22%），建筑高度≤100米。
宗地拍卖出让起始价确定为10750万元（367.40 万元/亩，楼面地价约为 2204.11 元/平方米）。
值得注意的是，
结合片区配套和宗地条件特点，
该地块将作为我市
积极探索新型园林绿化楼盘、
提升公园绿地共享的一次尝试，
出让要求，
该项目首层要架空建设开放式公园。
期待这些项目成功出让，
为市民带来更优质的居住和休闲体验，
为城市发展注入新的活力。
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◆肇庆市融媒体中心记者 陈洁
值得期待！
