今天看到宝山官方发了一篇文章：是关于《11月29日上午，八届区委常委会第134次（扩大）会议》，会议传递出的信息，是关于宝山2025年及未来的发展方向和重点建设内容是非常清晰和明确的，这也关乎未来宝山的财富聚集在哪些地方和产业，值得在宝山置业、生活、工作的每一个人都应该重视、有机会的话更应该积极参与并一起上下同心，共同推动！
下面根据原文截屏，分了三段，画了重点：
画了3个红框：1、吴淞创新城、2、南大智慧城、3、上海国际邮轮旅游度假区。
按顺序看吴淞创新城被放在了第一，年中的时候被推上热点的“大吴淞”跨区规划概念被人们广为传播成为热点，吴淞创新城再次被提，说明吴淞创新城规划没有过时，个人觉得从宝山能力来说，自己可控的范围内规划建设，这种提法更务实，首先要发展自己才能推高自己，最后才能完成扩大整合，不然一切都是枉然，挂着本属自己吴淞的名号，但自己动手困难，还不如先把吴淞创新城这块拼图先做好，未来历史的拐角共同成就一个“大吴淞”。但目标是清晰的，它属于重要的战略部分，重中之重，应该排第一。
南大智慧城的建设排第二，因为它已经在多方位的建设当中、频繁的土地出让、交通商业TOD建设，已经从图纸变成现实中，它的体量和区域影响力，在宝山转型建设中属于战术层面，集中服务宝山既定目标变数不大。
邮轮港建设，也可以说是邮轮旅游度假区，高度结合宝山的滨江城市更新建设，它的定位应该算是带动淞宝城市更新的建设范畴，这个不是成不成的问题，当下应该是深化建设，带动周边淞宝地区老城城市更新问题，虽然对宝山产业转型帮助不大，但是会是一张不错的城市名片，改变人们对宝山老工业城市界面的刻板印象，投入产出将交给时间！
有一种提法，高科技对GDP的贡献占比到底是多少？具有方向性，但不代表具有绝对性。
作为宝山工业立区的使命，宝山一直在努力转型，一直在跟周边区竞争，互联网、人工智能等等，宝山能不能更快发展？这个完全取决于体量，希望未来有足够的体量和相关转型需求的高科技产业入驻宝山，加油！
最近好多年，宝山一直在提转型发展，但无论规划方向如何，逃不过一个路径问题，上面3个红框似乎看到了路径的3个重要点，对有些人来说就是最直接的参与机会：
1、推动宝山滨江持续升温：上文已经提到、宝山滨江将作为一张重要的宝山名片，洗脱宝山沉重的工业形象，用彩色替代宝钢带来的灰色，这个需要长期、坚持、一直的投入。
2、统筹大型商业综合体：宝山是不是已经有很多大型商场，不一定都喂饱状态，同时，未来还要上马众多的商业TOD 填满了多条轨道交通的站点：南大地区连续2个地铁站上的2个TOD，一号线呼兰路上也是TOD、宝山高铁站上也是TOD、金地美兰城、19号线江杨南路、......一个又一个，很多居民第一反馈就是，人都没有了，建这么多给谁用啊？老百姓的话，不无道理，但这也是信息不对称的状态下的判断，宝山区连续多年都是常住人口增长区，宝山区的人口是增长的，如果高层看到人口一直在导入，一直在增长，那么是不是应该未雨绸缪，提供更高的城市承载服务于人口需求？
宝山站TOD
江杨南路TOD
呼玛路TOD
招商潘广路TOD
华润丰翔路TOD
.........
3、吴淞建设要快启动：这里又提到了“吴淞”，我想这个“吴淞”就是我们宝山的吴淞创新城的“小吴淞”，一旦彻底动起来将被赋予和注入极大的动能，“小吴淞”真的动起来，才会终将推动“大吴淞”的真正实现。
综上所述，宝山规划发展的路径节点、必将蕴含着极大发展机会和财富密码，欢迎到宝山来置业、安家、创业、生活！
关注！
下回接着聊！
