起价11.5亿!义乌主城区新挂牌低密住宅地块

楼市   2024-11-09 16:50   浙江  


11月8日,秦塘枢纽站地块一挂牌出让公告发布。


地块出让面积63440.94㎡(95.161亩),起始价115272万元,起始楼面价17990.07元/㎡地块计划于2024年12月10日出让。



地块位于稠城街道,宗泽路与口岸路交叉口北侧。


土地用途城镇住宅用地、商业用地,
容积率1.00-1.01,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑限高≤27米。出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年。



根据规划条件,住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。若地块布局商业建筑,层数不得超过1层,建筑面积不得超过2500平方米。


允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。


沿商业裙房侧可不设置围墙,其余围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置。沿街配建80平方米的公厕,建成后应无偿移交。

来源:浙江省自然资源网上交易中心

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