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福州市仓山区翠榕苑小区业主向“新闻三剑客”投诉，小区正在成立业委会，然而却因为小区有4栋楼是公租房而导致业委会成立受阻。
业主卢女士表示，为了成立业委会，前期筹备组在小区内组织全体业主进行了投票，11月20日是开箱计票时间。当天，属地街道、社区以及业主代表等在福州市仓山区金山街道金河社区对投票进行了统计。根据《福建省物业管理条例》，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
根据统计结果，参与这次投票的业主人数超过了三分之二，但是面积没有过三分之二。原因是目前小区有4栋公租房，面积超过了1.5万平方米，占小区总面积的四分之一，属于国有资产，但公租房管理方福州市国有房产中心并未参与投票，加上公租房以外的部分业主因特殊原因没能参与投票，导致面积占比不达标。
20日晚，福州市仓山区金山街道物业管理站回复“新闻三剑客”，11月25日将向上级部门仓山区房管局发函，询问能否在小区成立业委会投票时，不将4栋公租房的面积计入总数，这样做如果符合法律法规，得到上级部门的认可，那么小区成立业委会就不需要福州市国有房产中心投票了。
关于此事的后续进展，“新闻三剑客”将继续关注。
