“置业安家”，房子是一个家的载体，有了房子，才能给家一个遮风挡雨的地方。有一套属于自己的房子，就意味着生活稳定，更能有归属感。除此之外，买房也是一种价值很高的投资，并且回报率非常大。
房子除了和居住舒适度相关之外，还和孩子的学习挂钩。房子所处的位置越好，平时购物、医疗都会很方便。如果房子处在名校的学区范围，那就更有价值了。
面对房产市场的价格不断上涨，很多人在买房的时候都会变得非常慎重。需要考虑地段、楼层、户型、周边配套等各种各样的问题，归根究底，就是有心房价是否能够承受。
买房注重什么？
买新房的时候，大家更多是注重房子所处的地段、景观、环境。因为新楼盘就意味着周围的环境比较新，各种配套就比较不完善。
相对来说，二手房所处的地段、交通、配套都比较有优势。道理很简单，二手房就是已经交房、居住了一段时间。各种条件自然而然就比较成熟了，可能环境没有新楼盘那么漂亮，没有那么崭新。
但是，最近几年，越来越多人会选择买二手房。可能有些人不能理解，不是新楼盘住着更舒服吗？今天来听听内行人的分析：二手房存在4大优势。听完之后就会明白，为什么二手房会如此火爆。
二手房的4大优势
1、性价比更高
因为二手房已经使用过了，很多人之所以出售，是因为想要换环境，或者是家里急需用钱。这个时候，买家为了能够尽快把房子卖出去，就会把价格定得比较低。
相对比同等面积、地段、户型的新楼盘来说，二手房在价格方面会有很大的优势。并且，很多二手房都是已经装修好的，如果想要省钱的话，可以直接入住。性价比方面，的确高了不少。
2、地段更好
在城市里面，小区越陈旧，所处的地段就越是中心。道理很简单，周围的配套发展，就是围绕着小区进行完善的。早期的旧小区，一般都是城市最开始发展的核心。经过多年的建设，现在已经成为了城市的中心。
不管是购物、出行、工作、上学，二手房的周围都有配套。相对于新小区来说，要完善很多，不需要等待好几年才能享受上。
3、楼盘信息更加真实可靠
相对比新楼盘来说，而楼房已经居住过了一段时间。对于楼房的高低、年代、装修情况、业主资质、存在的问题，都可以更加直观地发现。
而楼房可以清晰地展示建筑面积、户型、周围遮挡等问题。楼盘信息更加真实可靠，不用像期房那样，交房就像“开盲盒”。采光、通风、周围遮挡等问题，一大堆，风险难控制。
4、不需要等待时间
新楼盘从开盘到交房，一般需要好几年的时间。如果碰到不靠谱的开发商，可能还会出现烂尾的情况，等待交房的时间更加是遥遥无期。
而楼房不需要像新房那样，需要等好几年才交房。只要房子过户完之后，就可以直接拿到钥匙。就可以直接开始着手装修，如果不需要装修的时候，甚至可以直接拎包入住。
不需要等待时间，这样可以节省一大笔的房租。并且，可以避免后期等待项目以及物业管理政策的变动风险。
总结
之所以二手房越来越抢手，最大的原因就是价格便宜，并且所处的位置好，周围配套都比较完善。并且，不需要浪费时间进行等待，建筑有什么问题也已经被发现，有效降低风险。正是因为这些优点，所以很多聪明人都选择买二手房。
