中建未来方洲，自推出以来便吸引不少关注。
然而，在这背后，一个不容忽视的不利因素——万人坑，给这个项目的未来蒙上了一层阴影。
万人坑，这一历史遗址，是日军侵略我国时大批屠杀平民罪行的历史见证。它位于广州市黄埔区牛山炮台公园，具体在中建未来方洲项目的附近。
据历史记载，这个万人坑长达100多米，宽3米，深3米，规模之大，令人震惊。
对于中建未来方洲的购房者来说，万人坑的存在是一个难以回避的问题。首先，从心理层面来看，万人坑作为历史的伤痕，其阴森恐怖的氛围会对购房者的居住体验产生负面影响。
尤其是对于那些注重居住环境和文化氛围的购房者来说，万人坑的存在无疑是一个巨大的心理障碍。
其次，万人坑还会对房产价值产生严重不利影响。在二手市场转手流通时，房产的成交价格和流通性将严重受阻。
这对于那些打算在未来出售房产，以及对房产价格有增长预期的购房者来说，无疑是一个需要谨慎考虑的问题。
此外，需要指出的是，中建未来方洲项目本身也存在其他不利因素。
例如，项目紧邻黄埔东路，噪音和扬尘问题较为突出；
教育资源相对紧张，学位供需可能趋于紧张；交通配套方面也存在一定问题，尽管项目被宣传为紧邻地铁线路，但实际步行距离可能超出传统意义上的“地铁房”范畴。
